東莞業(yè)主600萬房賣280萬沒人要 已斷供半年

近日，有一位家住在東莞市的網(wǎng)友發(fā)文，自己在2020年11月份在東莞市松山湖花572.6萬元買了一套96平方米的房子，這套房子在當(dāng)時(shí)若是算上稅費(fèi)的話其價(jià)格已經(jīng)超過了600萬元，但是現(xiàn)在自己280萬元，將這套房子掛牌出售竟然賣不出去。該套房子斷供時(shí)間已經(jīng)長達(dá)了半年之久，這位網(wǎng)友的發(fā)文再一次說明了當(dāng)前房價(jià)下跌情況非常的嚴(yán)峻?，F(xiàn)如今房價(jià)下跌的城市不僅僅只有東莞市，有很多城市的房價(jià)都出現(xiàn)了快速的下跌，盡管國家出臺(tái)了很多救市的政策。這些政策所起到的效果卻并不是特別的明顯，房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在依舊處于寒冬之中。

現(xiàn)在樓市如此低迷的情況，在引發(fā)社會(huì)各界多方關(guān)注之后，有人不由想要知道造成樓市低迷的主要原因有哪些？現(xiàn)在這個(gè)時(shí)機(jī)是不是買房的最好時(shí)機(jī)？

造成樓市如此低迷的主要原因總共有兩方面，第一方面為經(jīng)濟(jì)周期的調(diào)整，經(jīng)濟(jì)的周期出現(xiàn)波動(dòng)之后，樓市會(huì)隨之出現(xiàn)極大的起伏，如今全球經(jīng)濟(jì)正處于一個(gè)調(diào)整的時(shí)期，中國經(jīng)濟(jì)當(dāng)前也正在對其結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致了簍子在這一時(shí)間段出現(xiàn)了樓價(jià)下跌的情況。

第二方面原因則是由于當(dāng)前的供需關(guān)系發(fā)生了明顯的變化，房價(jià)之所以出現(xiàn)如此的下跌，主要原因是由于樓市的供需關(guān)系發(fā)生了明顯的變化。隨著城市的進(jìn)程速度加快，人口的流動(dòng)性也出現(xiàn)了明顯的增加，這導(dǎo)致有些地方的供給明顯高于需求，這種情況發(fā)生也導(dǎo)致房價(jià)快速下跌。

對于現(xiàn)在這個(gè)房價(jià)下跌較為嚴(yán)重的時(shí)刻，是否是買房的好時(shí)期，主要看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)具體情況，以及對于購房是否有過于明顯的需求，自己的經(jīng)濟(jì)狀況能夠支付購房費(fèi)用或者是可以去支付首付以及自己對于房子有明顯的需求，建議大家在這個(gè)時(shí)候可以去及時(shí)入手。