Patrizia收購(gòu)了27家德國(guó)零售物業(yè)的1億歐元投資組合

Patrizia Immobilien AG代表Patrizia Retail Opportunity SCS基金從Marathon Asset Management以約1億歐元收購(gòu)了德國(guó)27家零售物業(yè)組合，將其在歐洲的零售資產(chǎn)總額增加至約83億歐元。

該投資組合占總面積約55萬(wàn)平方米，由零售公園和雜貨店組成，98%專注于食品主力租戶。目前的入住率高達(dá)99%，加權(quán)平均租期(WALT)為9。2年，未來(lái)租金增長(zhǎng)潛力巨大。該投資組合的租戶結(jié)構(gòu)由四大德國(guó)食品零售商連鎖店 - Rewe Group，Edeka-Verbund，Schwarz-Gruppe和Aldi - 主導(dǎo)，提供四分之三的租金收入。

Patrizia零售機(jī)會(huì)SCS SICAV-FIS是2016年推出的盧森堡特別基金，目標(biāo)是核心和核心零售物業(yè)，收入分配收益穩(wěn)定。Patrizia是德國(guó)零售資產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)豐富的經(jīng)理，擁有51億歐元資產(chǎn)管理的全國(guó)投資組合，是最大和最活躍的散戶投資者之一，也是德國(guó)市場(chǎng)上最重要的業(yè)主之一。

Patrizia基金管理零售業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人Daniel Herrmann表示：“收購(gòu)此投資組合及其持續(xù)收入增長(zhǎng)潛力，將極大地優(yōu)化基金的風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)，為客戶帶來(lái)利益。與此同時(shí)，我們正在收購(gòu)現(xiàn)代化，地理位置優(yōu)越的物業(yè)，這些物業(yè)擁有來(lái)自食品零售業(yè)的優(yōu)秀租戶，并在各自的集水區(qū)占據(jù)主導(dǎo)地位。“