The Grain House將成為考文特花園中罕見的規(guī)模建筑

Savills投資管理公司(Savills IM)已獲得威斯敏斯特市議會代表FTSE 100企業(yè)年金基金授權(quán)的規(guī)劃許可，擬議重新開發(fā)位于考文特花園Drury Lane的島嶼遺址，稱為“The Grain House”。

The Grain House將成為考文特花園中罕見的規(guī)模建筑，將于2021年初交付。這個以遺產(chǎn)為主導(dǎo)的項目將結(jié)合四棟建筑，在樓上提供66,000平方英尺的辦公空間，在靈活的零售面積為23,000平方英尺的餐廳和健身房在底層和地下室使用。

現(xiàn)有建筑 - 以Drury Lane，Dryden Street，Arne Street和Shelton Street為界 - 歷史悠久，前任占領(lǐng)者包括種子商人，金屬鑄造廠和不守規(guī)矩的小教堂。Barr Gazetas的設(shè)計汲取了街區(qū)的工業(yè)遺產(chǎn)，敏感地恢復(fù)了許多原有的特色，同時帶來了由CLT板構(gòu)成的延伸形式的高度現(xiàn)代元素。現(xiàn)有的第三，第四和屋頂頂層結(jié)構(gòu)將被拆除，向上延伸將形成一個五層和六層建筑，屋頂植物圍欄和露臺。將維護單獨的建筑物外墻和屋頂空間，以保護場地的特色和更廣泛的保護區(qū)域，同時內(nèi)部辦公空間將為高規(guī)格的現(xiàn)代占用者設(shè)計，

根據(jù)該基金的可持續(xù)發(fā)展計劃，該資產(chǎn)將旨在實現(xiàn)“BREEAM優(yōu)秀”和“WELL Building”認證以及“WiredScore”，以確保提供創(chuàng)新，面向未來的建筑。

根據(jù)他們的判斷，威斯敏斯特市議會對Savills IM及其團隊與社區(qū)溝通和參與的程度表示贊賞。

項目團隊包括Savills作為項目經(jīng)理和規(guī)劃顧問，Quantem作為數(shù)量測量師，Scotch Partners作為MEP，Elliott Wood作為結(jié)構(gòu)工程師。世邦魏理仕被任命為Shelley Sandzer和Savills的辦公室租賃顧問，就零售用途提供咨詢。

第一太平戴維斯基金主管露西•溫特伯恩(Lucy Winterburn)表示：“谷物之家是Savills IM的一個巨大成功故事，他與理事會和當(dāng)?shù)乩嫦嚓P(guān)者進行了廣泛合作，以協(xié)助規(guī)劃過程，并確保采用敏感的，以保護為主導(dǎo)的方法始終。這是一個令人興奮的項目，并且已經(jīng)獲得的規(guī)劃許可證明了團隊的努力以及參與翻新而不是重新開發(fā)網(wǎng)站的決定。”

Savills建筑和項目咨詢總監(jiān)Benjamin Cottle說：“我們很高興為Savills IM提供了這個成功的規(guī)劃申請。我們所有人都集體參與了與威斯敏斯特委員會的對話，他們的反饋是，我們以社區(qū)為主導(dǎo)的方法導(dǎo)致了一項沒有異議的計劃，這對整體規(guī)劃過程有很大的貢獻。“