UKCM完全預(yù)先讓180,000平方英尺的倫敦配送中心進(jìn)入國(guó)際業(yè)務(wù)

英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)投資信托有限公司(UKCM)由Aberdeen標(biāo)準(zhǔn)投資公司管理和提供建議，已完全預(yù)售其位于倫敦的180,000平方英尺的Wembley180物流單位，領(lǐng)先于2019年3月底遷出的現(xiàn)有租戶(hù)。

UKCM已與新的10年期指數(shù)相關(guān)的租約交換合約，與國(guó)際業(yè)務(wù)沒(méi)有休息，租金為每年270萬(wàn)英鎊?？紤]到該地點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)，該租約使公司能夠獲取并超過(guò)該物業(yè)的復(fù)歸租賃價(jià)值。

一旦UKCM完成了對(duì)A級(jí)規(guī)格的資產(chǎn)全面整修，預(yù)計(jì)新租戶(hù)將于2019年10月遷入大樓。工程將于2019年3月底租賃期滿時(shí)由當(dāng)前占用人騰出房產(chǎn)開(kāi)始工作。

溫布利180是一個(gè)位置極佳的大型城市物流中心，位于Neasden占地9.9英畝的土地上靠近M1和M25以及A406 North Circular，可直達(dá)倫敦市中心。

阿伯丁標(biāo)準(zhǔn)投資公司UKCM的首席經(jīng)理富爾頓表示：“對(duì)于UKCM來(lái)說(shuō)，這種對(duì)國(guó)際業(yè)務(wù)的主要預(yù)售是一項(xiàng)重大交易。它使我們能夠從一個(gè)非常強(qiáng)大的租戶(hù)契約中獲得長(zhǎng)期的指數(shù)掛鉤收入流，同時(shí)獲得該網(wǎng)站更高的租金潛力。我們還預(yù)計(jì)預(yù)租這個(gè)房產(chǎn)將對(duì)建筑物的價(jià)值產(chǎn)生積極影響。作為最后一英里的物流中心，溫布利極度追捧那些希望滿足倫敦消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的需求的企業(yè)，這可以從我們?cè)诂F(xiàn)有租戶(hù)騰出房屋之前確保整棟大樓的藍(lán)籌占用者的能力得到證明。