UKCM完全預先讓180,000平方英尺的倫敦配送中心進入國際業(yè)務

2019-06-12 16:12:17 編輯：來源：

導讀英國商業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)投資信托有限公司(UKCM)由Aberdeen標準投資公司管理和提供建議，已完全預售其位于倫敦的180,000平方英尺的Wembley180物

英國商業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)投資信托有限公司(UKCM)由Aberdeen標準投資公司管理和提供建議，已完全預售其位于倫敦的180,000平方英尺的Wembley180物流單位，領先于2019年3月底遷出的現(xiàn)有租戶。

UKCM已與新的10年期指數(shù)相關的租約交換合約，與國際業(yè)務沒有休息，租金為每年270萬英鎊?？紤]到該地點的優(yōu)勢，該租約使公司能夠獲取并超過該物業(yè)的復歸租賃價值。

一旦UKCM完成了對A級規(guī)格的資產(chǎn)全面整修，預計新租戶將于2019年10月遷入大樓。工程將于2019年3月底租賃期滿時由當前占用人騰出房產(chǎn)開始工作。

溫布利180是一個位置極佳的大型城市物流中心，位于Neasden占地9.9英畝的土地上靠近M1和M25以及A406 North Circular，可直達倫敦市中心。

阿伯丁標準投資公司UKCM的首席經(jīng)理富爾頓表示：“對于UKCM來說，這種對國際業(yè)務的主要預售是一項重大交易。它使我們能夠從一個非常強大的租戶契約中獲得長期的指數(shù)掛鉤收入流，同時獲得該網(wǎng)站更高的租金潛力。我們還預計預租這個房產(chǎn)將對建筑物的價值產(chǎn)生積極影響。作為最后一英里的物流中心，溫布利極度追捧那些希望滿足倫敦消費者日益增長的需求的企業(yè)，這可以從我們在現(xiàn)有租戶騰出房屋之前確保整棟大樓的藍籌占用者的能力得到證明。

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