棚改項(xiàng)目即將退場(chǎng)，深圳老舊住宅小區(qū)走向何方？

近日，在廣東省深圳市最后一個(gè)被稱為棚改項(xiàng)目的羅湖區(qū)海關(guān)草埔生活區(qū)，這個(gè)棚改項(xiàng)目正式啟動(dòng)，棚改作為住宅小區(qū)就舊改的主要方式之一，如果退場(chǎng)的話，未來許多的老舊住宅小區(qū)的改造之路又該如何進(jìn)行？根據(jù)相關(guān)了解，這個(gè)地方已經(jīng)是最后一個(gè)棚改項(xiàng)目，項(xiàng)目的范圍包括了生活區(qū)，公寓，庭院等三個(gè)住宅小區(qū)總共有800多套房子，而且涉及到的權(quán)利人有711戶，在這個(gè)項(xiàng)目之前就是被業(yè)界稱為中國(guó)棚改第一難的羅湖二線插花地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目在2016年就開始啟動(dòng)，而且歷時(shí)多年才成功的交付房間。

這段時(shí)間深圳仍然有一些大型的棚改項(xiàng)目正在啟動(dòng)當(dāng)中，而且也已經(jīng)完成了大部分的主體，許多地方都在全新的進(jìn)行改造，根據(jù)記者采訪過一戶居民稱他們已經(jīng)搬家超過了十年，到現(xiàn)在還沒有回遷，自己在羅湖區(qū)有一套老舊的小區(qū)?，F(xiàn)在已經(jīng)變成了全新的項(xiàng)目，這項(xiàng)目的進(jìn)度仍然是非常緩慢，而且還無法入住，傳統(tǒng)意義上的城市更新與棚戶區(qū)的改造是兩種不同的改造方式，棚戶區(qū)改造主要是解決一些老化小區(qū)的問題，而且也是受到了我國(guó)的政策的支持。

之前在我國(guó)的市場(chǎng)當(dāng)中也傳出了棚改將會(huì)全面停止的消息，有相關(guān)的研究人員表示，棚改從來沒有停止過，而且很多城市都仍然存在這個(gè)項(xiàng)目，作為棚改的房子，基本是影響不到當(dāng)?shù)氐?。房地產(chǎn)庫(kù)存量以及房屋的價(jià)格走勢(shì)，不過從目前來看，棚改項(xiàng)目已經(jīng)不適合新時(shí)代的國(guó)家發(fā)展，還是需要尋求一個(gè)全新的道路，讓許多的老化小區(qū)走上一個(gè)不一樣的道路，需要選擇一些全新的房子來進(jìn)行改造，作為改造重點(diǎn)。