朱辛莊土拍：“生面孔”來(lái)勢(shì)洶洶大華地產(chǎn)成“幸運(yùn)兒”

2023-03-24 17:50:12 編輯：賀影琦來(lái)源：

導(dǎo)讀 2023年北京的第1輪土拍掛牌的一共有兩塊地，其中朱辛莊0028地塊的爭(zhēng)奪異常激烈，最終這塊地被上海大華地產(chǎn)獲得，成交價(jià)格是12 995億加溢價(jià)率15%。另外一塊新城東區(qū)的地塊以27億元的底價(jià)被拿下。

2023年北京的第1輪土拍掛牌的一共有兩塊地，其中朱辛莊0028地塊的爭(zhēng)奪異常激烈，最終這塊地被上海大華地產(chǎn)獲得，成交價(jià)格是12.995億加溢價(jià)率15%。另外一塊新城東區(qū)的地塊以27億元的底價(jià)被拿下。

參與北京昌平地區(qū)朱辛莊地塊競(jìng)拍的企業(yè)數(shù)量很多，每一個(gè)企業(yè)都有極高的熱情，此地塊的土拍也成為北京土地市場(chǎng)有史以來(lái)競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的一個(gè)地塊。一共有42家房企報(bào)名參與競(jìng)拍，其中有30家房企是在線上報(bào)名。在搖號(hào)的現(xiàn)場(chǎng)，所有的報(bào)名房企都舉牌進(jìn)行了參與。因此成為在北京土拍歷史上最為火爆的競(jìng)拍大戰(zhàn)，搖號(hào)的中簽率只有2.38%。

在參與本次競(jìng)拍的房企中，很多都是新面孔，最終獲得這塊地的企業(yè)大華地產(chǎn)，是一家總部在上海的，以上海為中心的房企，本次是這家企業(yè)第1次在北京市場(chǎng)上參與土地的競(jìng)拍。另外，江蘇海鴻、海南恩祥、河北萬(wàn)浩、邯鄲合金房地產(chǎn)，以及湖北天創(chuàng)等這些企業(yè)之前很少在北京的土地市場(chǎng)出現(xiàn)。