預(yù)測顯示悉尼下周末將拍賣750多處房產(chǎn) 僅12月14日就將拍賣600處

悉尼的拍賣市場正處于18個月最大的考驗中，近900處物業(yè)受到了持續(xù)的買家興趣和賣家情緒的提高。

計劃在周六拍賣總共876處房屋，而上周為768處，這是自2018年初的超級星期六以來最繁忙的銷售日，當(dāng)時計劃在3月24日拍賣約1100套房屋。

盡管春季銷售旺季通常會在本周末結(jié)束，但預(yù)測顯示，下周末將拍賣750多處房產(chǎn)，12月14日將拍賣600處。

專家稱，盡管自7月中旬以來，清盤率一直保持強(qiáng)勁，自7月中旬以來，大多數(shù)周六都超過了70%。盡管今年早些時候拍賣量的下降使新的市場信心有所減弱，但情況已不再如此。McGrath的首席拍賣師斯科特·肯尼迪·格林(Scott Kennedy Green)表示：“擁有大量房地產(chǎn)進(jìn)入市場，始終是通關(guān)率的試金石。” [但是]如果有更多的買家進(jìn)入拍賣市場，買家的活動并未放緩。購買游泳池。”

他補(bǔ)充說：“這讓供應(yīng)商感到高興，而且拍賣前似乎很少發(fā)生交易。”

麥格拉思周六計劃進(jìn)行140次拍賣。盡管如此，許多人仍有望提前出售，Domain的最新月度拍賣數(shù)據(jù)顯示，三分之一的房產(chǎn)在拍賣前就被搶購，這是2013年9月以來的最高價。

肯尼迪•格林說：“如果有合適的房產(chǎn)，那么想?yún)⒓优馁u會或之前參加拍賣會的買家并不稀少。”他指出，市場活動很可能會持續(xù)到圣誕節(jié)之前的周末。

該市的內(nèi)西部地區(qū)將在周六拍賣最多，計劃拍賣128所房屋，其次是內(nèi)城區(qū)和東郊和西北地區(qū)，分別進(jìn)行118拍賣和96拍賣。

這將是Cooley Auctions一年中最繁忙的拍賣日，預(yù)定進(jìn)行83次拍賣。本月到目前為止，代理商的清盤率達(dá)到了71%，幾乎有30%的房屋在先出售，平均每次拍賣有4.3個競標(biāo)者。

“春季市場上的房地產(chǎn)交易量有所增加，”達(dá)米恩·庫利(Damien Cooley)說。“ [但是]實際上，我們看到的結(jié)果是改善，而不是惡化。”

他補(bǔ)充說：“我們已經(jīng)看到拍賣中競標(biāo)者的平均數(shù)量有所增加……這表明我們有更多的買家進(jìn)入市場。”而且，有更多的買家愿意在拍賣前提供報價……人們擔(dān)心會在拍賣會上付出更多。”

“我并不一定稱其為害怕錯過機(jī)會，但我認(rèn)為這有點緊迫性，人們在說'現(xiàn)在就進(jìn)入'。”

Cooley先生預(yù)計周六會有一些強(qiáng)勁的業(yè)績，而買家將在2020年“重返市場”。他還希望更多的房地產(chǎn)進(jìn)入市場，因為2月份的拍賣已經(jīng)預(yù)定–一個代理商已經(jīng)準(zhǔn)備好進(jìn)行15場拍賣。