維多利亞莊園在周末的大規(guī)模拍賣中以比格利伯的底價高出近140萬美元的價格售出

悉尼內(nèi)西區(qū)的一座維多利亞式莊園以高于底價近 140 萬澳元的價格售出。這座位于Glebe Ferry Road 61 號的四居室房屋被稱為“Mareton”，以 662 萬美元的價格成交，高于預期，比三年前賣家為該房屋支付的價格高出 200 萬美元。

記錄顯示，他們在 2018 年為這座歷史悠久的房產(chǎn)支付了 438 萬美元。

Bresic Whitney Glebe 董事Chris Nunn表示，供應商正在搬到更遠的城市以更靠近他們孩子的學校，而買家，也是一個家庭，已經(jīng)購買了離他們孩子就讀的學校更近的地方。

“我們在多個郊區(qū)進行了多次拍賣，均以高于保留價的價格出售，”納恩先生說。“市場仍然非常強勁。”

在安排了 1036 場拍賣并報告了 742 個結(jié)果后，悉尼的初步拍賣清盤率在周末反彈至 77%。有 95 處房產(chǎn)退出拍賣，這些房產(chǎn)被視為未售出，作為清盤率的一部分。

Glebe 的拍賣是周末報道的最大成果之一。然而，在下北岸，位于亨利迪克街 3 號的 一套六居室住宅以785 萬美元的價格售出。

Ray White Gladesville 和 Ryde 董事羅伯特·卡西迪( Robert Cassidy)不會對拍賣價格或保留價發(fā)表評論，但表示拍賣中有 22 名注冊競標者，他們都是家庭。

“從一開始就有很多人對這處房產(chǎn)感興趣，”卡西迪先生說。“這是一個位于 [Parramatta River] 濱水區(qū)的驚人房產(chǎn)，所以競標非常激烈。”

這所房子已經(jīng)在同一個家庭中生活了 40 年，現(xiàn)在被拍賣給了另一個希望住在該地區(qū)的家庭。

在內(nèi)西區(qū)，一套四居室的修理工以 2,915,000 美元的價格成交，遠高于其 230 萬美元的底價。

在家里，在124 Boulevarde，史卓菲，是從另一個固定器，上幾間房子遠的銷量為550萬$，超過100萬$的儲備上面，只有兩個小時之前。

Belle Property Strathfield 董事Norman So表示，該物業(yè)作為已故遺產(chǎn)的一部分出售，適合居住，但需要一些 TLC。

該房產(chǎn)被賣給了一個現(xiàn)在計劃拆除原來的房子并重建他們夢想中的家的家庭。

“它如此受歡迎，因為它距離火車站和 Strathfield 的商店只有 10 分鐘的步行路程，”蘇先生說。

位于Strathfield 的 Glenarvon Street 19 號的另一棟房屋也以 502 萬美元的價格出售，高于 460 萬美元的底價。

蘇先生表示，8 名注冊競標者中有 5 名活躍于五年前由當?shù)匾患沂軞g迎的建筑商建造的房屋拍賣會上。

蘇先生說，一個當?shù)丶彝ド壍礁蟮姆孔邮侵袠苏摺?/p>

內(nèi)西區(qū)的另一家修理工也以 210 萬美元的價格出售給當?shù)氐慕艜烫?，為其牧師尋找住所?/p>

位于阿什菲爾德古德溫大道 7 號 的三居室住宅吸引了 15 名競標者，并作為已故莊園的一部分出售。

Raine & Horne Bardwell Park 的銷售代理Gerry Bernhardt表示，他對這種興趣并不感到驚訝，因為這條街是郊區(qū)最受歡迎的街道之一。

“他們 [買家] 告訴我，他們認為古德溫大道是 Ashfield 最受歡迎的街道之一，因為當你開車進入街道時，它有這個可愛的樹冠，而且它是一條死胡同，這意味著它就像一條死胡同—— sac，”伯恩哈特先生說。

Bernhardt 先生說，浸信會正在為他們的牧師尋找一個家，所以他們不必繼續(xù)在該地區(qū)租房。 “他們非常投入，”他說。

靠近上北岸的水域，位于基拉拉太子路 19 號 的四居室房屋以425 萬美元的價格成交，略高于 415 萬美元的底價。

McGrath Lindfield 的銷售代理Olivia Chung表示，有五名競標者競標鑰匙，開標價為 350 萬美元。

鐘女士說，一個當?shù)丶彝墓⑸?，購買了這處房產(chǎn)。 她說：“像太子道這棟房子這樣的地段的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)吸引了這次競標。”

在該市北部，在三個家庭登記競標后，一棟四居室房屋被賣給了一個家庭。 位于圣艾夫斯羅馬路 17 號的房屋以2,680,500 美元的價格成交，高于 250 萬美元的指導價。

Chadwick Real Estate Ku-ring-gai 銷售代理Paul Diks表示，他仍然看到很多買家四處游蕩，但待售房屋數(shù)量仍然很少，導致售價高于儲備。

“我在房地產(chǎn)行業(yè)工作了 25 年，從未見過像這樣的市場，庫存如此短缺，”迪克斯先生說。“盡管現(xiàn)在是冬天，市場是周期性的，我們預計上市速度會更慢，但我從未見過這樣的情況。”