克倫威爾與達(dá)索資本成立泛歐木建筑地產(chǎn)基金

房地產(chǎn)投資者兼管理人克倫威爾房地產(chǎn)集團(tuán) (Cromwell) 正與可持續(xù)房地產(chǎn)管理公司 Dasos Capital (Dasos) 合作建立泛歐木制建筑房地產(chǎn)基金。該基金將利用機(jī)構(gòu)投資者對(duì)滿足負(fù)責(zé)任投資和環(huán)境、社會(huì)和治理 (ESG) 標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)會(huì)日益增長(zhǎng)的興趣，并與的可持續(xù)金融信息披露條例 (SFDR) 保持一致，該條例將可持續(xù)性風(fēng)險(xiǎn)考慮納入投資決策過(guò)程。

開(kāi)放式基金的目標(biāo)是在 2021 日歷年年底前首次完成 1 億 EUT 承諾股權(quán)的首次收盤(pán)，長(zhǎng)期目標(biāo)投資組合價(jià)值將超過(guò) 10 億歐元。

“我們打算建立一個(gè)真正可持續(xù)的泛歐基金，作為向投資者提供的獨(dú)特產(chǎn)品，這是同類(lèi)基金中的第一個(gè)，”克倫威爾歐洲董事總經(jīng)理 Pertti Vanhanen 說(shuō)。

“對(duì)木制建筑的投資符合機(jī)構(gòu)和其他高級(jí)房地產(chǎn)投資者的目標(biāo)，他們認(rèn)真對(duì)待碳中和并盡量減少氣候變化對(duì)我們世界的影響。”

“這是一個(gè)令人興奮的機(jī)會(huì)，我們很高興能夠與 Dasos 備受推崇的可持續(xù)木材和生物多樣性投資專(zhuān)家合作，”他補(bǔ)充道。

與普通的鋼和混凝土密集型建筑實(shí)踐相比，將森林吸收的大氣碳儲(chǔ)存到木制建筑中可以節(jié)省大量碳。它還有助于應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)日益嚴(yán)峻的氣候變化挑戰(zhàn)，預(yù)計(jì)到 2050 年全球建筑存量將翻一番，而建筑和建筑業(yè)已占 2019 年全球溫室氣體排放量的 39%。

Dasos 首席執(zhí)行官 Olli Haltia 表示：“超過(guò) 15 年以來(lái)，我們一直在為養(yǎng)老基金、家族辦公室和其他投資者提供投資實(shí)物資產(chǎn)的建議，包括木材、土地和自然資本機(jī)會(huì)。”

“根據(jù)我們正在進(jìn)行的市場(chǎng)研究，我們估計(jì)自 2015 年以來(lái)歐洲木制建筑項(xiàng)目市場(chǎng)的年增長(zhǎng)率為 8%。這種增長(zhǎng)將繼續(xù)與市場(chǎng)和新法規(guī)保持一致，強(qiáng)烈支持木材的使用，新房地產(chǎn)項(xiàng)目中的大量木材和其他可回收材料。很高興看到北歐與法國(guó)等其他一起走在前面，法國(guó)計(jì)劃實(shí)施立法，強(qiáng)制所有新公共建筑在 2022 年之前至少使用 50% 的木質(zhì)或其他可持續(xù)材料建造。

“我們能夠與 Cromwell 合作，為更多樣化的國(guó)際投資者群體提供木制建筑技術(shù)的好處，這得益于工程木制品 (EWP) 的進(jìn)步和突破，例如交叉層壓木材、層壓?jiǎn)伟迥静暮湍z合木。 ”

“我們還與斯道拉恩索合作，加強(qiáng)了我們的內(nèi)部知識(shí)和能力，斯道拉恩索是木基建筑的全球領(lǐng)導(dǎo)者之一，也是 EWP 制造專(zhuān)家。”

“我們很高興能與克倫威爾聯(lián)手創(chuàng)造一個(gè)真正定義影響力投資的機(jī)會(huì)，”他說(shuō)。

克倫威爾將把其房地產(chǎn)投資、基金、資產(chǎn)、項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)貢獻(xiàn)給合資企業(yè)，并將木材、土地、可持續(xù)性和木制建筑專(zhuān)業(yè)知識(shí)貢獻(xiàn)給 Dasos。