ColumbiaPacificAdvisors為佛羅里達(dá)多戶家庭項(xiàng)目提供3810萬(wàn)美元貸款

Columbia Pacific Advisors Bridge Lending 是 Columbia Pacific Advisors 旗下的一個(gè)平臺(tái)，已提供 3,810 萬(wàn)美元的過橋貸款，用于資助位于佛羅里達(dá)州圣羅莎海灘 393 號(hào) S 縣公路 179 號(hào)的多戶住宅的竣工。

122 個(gè)單元的開發(fā)項(xiàng)目由 5 座獨(dú)立的建筑組成，其中包括一個(gè)主會(huì)所，其中包含約 11,000 平方英尺的零售空間。該物業(yè)擁有高端設(shè)施，例如兩個(gè)度假式游泳池、一個(gè)果嶺、自行車租賃服務(wù)，并允許租戶轉(zhuǎn)租單位進(jìn)行度假出租。位于墨西哥灣和 Choctawhatchee 灣之間的最佳位置，出租高爾夫球車將讓居民輕松前往海灘，距離酒店僅 1.5 英里。

“由于缺乏新產(chǎn)品，加上低空置率和每年訪問圣羅莎海灘的超過 600 萬(wàn)游客，我們相信 179 S 縣 393 號(hào)公路處于有利地位，可以利用需求旺盛的市場(chǎng)，”威爾·納爾遜，哥倫比亞太平洋顧問公司房地產(chǎn)貸款總監(jiān)。“該開發(fā)項(xiàng)目的理想位置和高端產(chǎn)品將歡迎永久居民和他們的度假子信件。”

迄今為止，已有 14% 的單位以高于市場(chǎng)價(jià)值的價(jià)格預(yù)租。這筆貸款旨在提供資金以完成剩余的 30% 的建設(shè)并為開發(fā)項(xiàng)目再融資。該設(shè)施預(yù)計(jì)將于 2021 年夏季獲得入住證書。