您的房屋貸款附帶這12項您可能不知道的費用

“除了房屋貸款的利率負擔之外，我需要支付的其他費用是多少?” 幾乎所有借款人都會問這個常見問題。這是一個列表，以確保您以后不會得到“驚喜”。

申請費：需要支付最低費用以支付他們在家，辦公室驗證等方面的初步費用。這可能在1000盧比到5000盧比之間 - 取決于貸方。

處理費：這是貸方為服務(wù)信用評估費用而收取的費用。這筆費用可以從10,000盧比/高達貸款金額的1%不等，具體取決于(i)借款人概況，(ii)您選擇的產(chǎn)品，(iii)可用文件的收入是否足夠，(iv)借款人的職業(yè)，

管理費：此費用不適用于許多人。但是，有時這筆費用可能高于手續(xù)費。一些貸方將處理費分為兩部分。對貸款進行制裁后的一個稱為管理費。

法律費用：大多數(shù)貸款人聘請外部法律公司審查借款人的法律文件。通常貸方會在處理費本身中承擔這筆費用。但是一些PSU貸方與借款人分開收取費用。

技術(shù)評估費：對于具有高價值的房產(chǎn)(取決于貸方與貸方之間的關(guān)系，他們認為哪些價值很高)，為了更高的謹慎，有兩個估值。兩項估值中的較低者被考慮用于貸款。如果貸款人沒有吸收費用，則由一些PSU貸款人從借款人處收取。

銷售協(xié)議的通行費：在的一些州，與建筑商或賣方簽訂的財產(chǎn)協(xié)議需要繳納印花稅。這曾經(jīng)是200盧比/先前的固定費用，但現(xiàn)在已經(jīng)修改為房產(chǎn)成本的0.1%，最高為20,000盧比/ - 。好消息是，在接下來的那些州，允許在提交協(xié)議的情況下通過最終的財產(chǎn)登記契約調(diào)整金額，其中費用已支付給副登記處。

貸款協(xié)議的Franking費用：的一些州根本沒有，有些州的貸款金額為0.1%-0.2%。例如，如果您要支付1.50億盧比的貸款，那么馬哈拉施特拉邦和卡納塔克邦的應(yīng)付印花費為30,000盧比/ - 。

登記的暗示：對分辦事處辦公室的暗示是馬哈拉施特拉邦新的過程介紹。通常，目前尚未通過任何其他州進行此操作。雖然成本非常低，只有1300盧比/ - 但是參觀SRO并且這樣做很乏味。

公證人：如果您是NRI，那么根據(jù)的要求，您所執(zhí)行的所有KYC和POA(授權(quán)委托書)都需要由大使館或當?shù)氐墓C人進行公證。

裁決：如果您是NRI的POA持有人，那么經(jīng)過公證的POA需要在進行裁決，然后才能提交給貸方以開始處理房屋貸款申請。

賠款：這是您安全保護貸方利益的方式。文件規(guī)定，如果由于上述文件不可用而存在任何問題，借款人應(yīng)承擔全部責任，借款人賠償此類風險的費用將由借款人而非貸款人全部承擔。借款的許多方面都需要賠償。例如，如果建筑商尚未獲得一些較小的批準，或者物業(yè)稅尚未由賣方完全支付，或者“Khata”(在卡納塔克邦)尚未以賣方的名義轉(zhuǎn)讓，盡管契約已經(jīng)注冊在他的名下或OC(占用證書)尚未被建筑商收到，然后借款人需要賠償貸款人。

強制性火災(zāi)保險：大多數(shù)擁有銀保保險的貸款人都堅持這一點。關(guān)于這是否可以強加給借款人存在爭議，但我們不是來判斷這一點。這只是借款人可能招致的費用清單。

文件費：為了簽署貸款協(xié)議，啟動ECS授權(quán)或其他一些手續(xù)，很少有貸款人收取此費用。這通常是名義上的，比如說500盧比/盧比到2000盧比左右。