像專業(yè)人士一樣布置房子的5種方法

“即使在美好的一天，也沒有人像那樣打掃浴室。”

當(dāng)您從專業(yè)的舞臺(tái)演出者那里獲得建議時(shí)，您可能會(huì)有這樣的想法-有人將房屋鞭打成頂尖的銷售形態(tài)。

但是，潛在的買家會(huì)看著那些空白，干凈的柜臺(tái)空間，并自己想象一下，連同他們的肥皂，乳液和梳子一起居住。希望他們會(huì)想：“我可以看到自己在這里刷牙。”

從門廳到廚房再到洗手間的任何中斷他們遐想的事情都是潛在銷售的障礙。

“您希望[您的家]盡可能節(jié)儉，” 梅里迪斯·貝爾(Meridith Baer)說，他為加州，曼哈頓，漢普頓，新澤西州和佛羅里達(dá)州的明星和其他許多顧客演出。

貝爾解釋說：“最主要的是，您不想分散購(gòu)買者的注意力。” “你想讓他們進(jìn)來(lái)并墜入愛河-只是在房子里游蕩，說：'是的，我可以做到。'”

當(dāng)然，她的建議超出了賣方的緊縮政策。南加州擠滿了Baer的搬運(yùn)車，為即將上市的房屋提供臨時(shí)的家具和配件。

分期專家為所有賣家(包括不希望或不需要全面治療的賣家)提供以下簡(jiǎn)單規(guī)則。

貝爾說：“許多人準(zhǔn)備出售時(shí)犯的第一個(gè)錯(cuò)誤是，他們決定重做廚房或進(jìn)行一些精心的改建。” “ [2000年]當(dāng)我買房時(shí)，我從那買房的人剛剛重做了廚房，而我做的第一件事就是把它拆掉。我一直都聽那個(gè)故事。”

口味千差萬(wàn)別，您無(wú)法預(yù)料到買家可能想要的顏色，電器甚至廚房的位置。

貝爾說：“如果您確定要出售，我建議不要花那筆錢。” 一些購(gòu)買者可能希望降低價(jià)格以支付翻新費(fèi)用-但他們可能不會(huì)，在任何情況下，您都可以節(jié)省很多時(shí)間和麻煩。

貝爾指出：“任何人都能做的最好的支出就是油漆。” “如果我要賣掉房子，我會(huì)做的。”

新鮮的油漆通常會(huì)給人留下深刻的印象，而中性色則最好-白色，乳白色和最淺的杏色，這是“蒼白但散發(fā)出些許光彩”。

貝爾說，雖然灰色已經(jīng)在家庭裝飾中卷土重來(lái)，但它并不適合所有人的家具。

另一個(gè)低成本的分期把戲涉及扔和扔枕頭。

她說：“即使是較舊的家具，只要您簡(jiǎn)化它并使其看起來(lái)無(wú)縫，它就可以很好地工作。”

將家具與扔出的枕頭和扔出的枕頭綁在一起，以匹配顏色和圖案，這樣您就可以節(jié)省自己購(gòu)買新沙發(fā)的價(jià)格。

貝爾說：“除非您知道要去哪里以及想要哪種沙發(fā)，否則我認(rèn)為買新沙發(fā)毫無(wú)意義。”

除非您的個(gè)性是米色，否則將其從場(chǎng)所中移除。

買家對(duì)家庭照片和不尋常的藝術(shù)品(顯然不是他們自己的藝術(shù)品)分心。如果壁櫥里滿是衣服，或者可見臟衣服，他們也可能失去做夢(mèng)的能力。

當(dāng)您在使用時(shí)，也請(qǐng)隨身攜帶首飾和藥物。已知它們?cè)诜庞尺^程中會(huì)消失。

在清除垃圾和刪除美學(xué)上不同的片段之間，您可能最終會(huì)提前打包以進(jìn)行移動(dòng)。

貝爾建議將所有物品裝箱并放在車庫(kù)中，或者最好存放在臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)中。一些公司會(huì)將容器運(yùn)送到您家門口，并妥善保管，直到您搬家為止。

在考慮安全性時(shí)，請(qǐng)考慮將墊子放在容易滑倒的地毯下面。如今，這比在展示前烤餅干要好得多。貝爾說，cookie的技巧已經(jīng)過分夸大了，看起來(lái)似乎是強(qiáng)制性的。

您也可以安裝防滑墊，然后通過烘烤餅干和自己吃餅干來(lái)慶祝房屋的未來(lái)銷售。