許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的電話開始響起想要進(jìn)入市場的潛在買家的電話

如果您要在2015年計(jì)劃買房，現(xiàn)在是時(shí)候開始為自己的目標(biāo)而努力了。這是入門指南，幫助您入門。

夢想階段

我們比以往任何時(shí)候都更加緊密地聯(lián)系在一起，這使得研究新房變得簡單而方便。做夢的階段(沒有確切的開始時(shí)間或開始時(shí)間)意味著您要思考自己想要的房子，探索社區(qū)并盡可能擴(kuò)大覆蓋范圍。

此階段包括在線查看房屋照片，比較和對(duì)比每平方英尺的清單或價(jià)格，以及了解兩個(gè)學(xué)區(qū)之間的價(jià)格差異。

做夢取決于您的條件和時(shí)間。它不需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或抵押專業(yè)人士的幫助?，F(xiàn)在是您與市場競爭，開始發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)漏洞并對(duì)將來可能成為現(xiàn)實(shí)的感覺的好時(shí)機(jī)。不要著急，不要感到壓力。

搜索和發(fā)現(xiàn)模式

當(dāng)您準(zhǔn)備好實(shí)現(xiàn)夢想階段時(shí)，就該繼續(xù)進(jìn)行該過程了。搜索和發(fā)現(xiàn)使您能夠掌握事實(shí)，組建團(tuán)隊(duì)并開始積累一種強(qiáng)有力的方法來向前推進(jìn)。與本地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 和抵押貸款人聯(lián)系以開始使用。

通常，買家首先與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人見面，然后房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將他們推薦給當(dāng)?shù)氐牡盅嘿J款專業(yè)人士。與代理商建立聯(lián)系意味著要問很多有關(guān)市場運(yùn)作方式，學(xué)區(qū)和總體購房過程的問題。

在做夢的階段，您不知道自己不知道的事情。但是在搜索和發(fā)現(xiàn)過程中，您將開始收集可靠的信息。抵押貸款專業(yè)人員會(huì)提供一些數(shù)字，并對(duì)您的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行全面審查，包括提取您的信用額度。他們會(huì)將這些數(shù)據(jù)與市場上 可用的貸款結(jié)合起來，并教您不同的貸款選擇。

前方充滿蒸汽

經(jīng)過數(shù)周或數(shù)月(有時(shí)甚至數(shù)年)的夢想，搜索和發(fā)現(xiàn)，您將了解內(nèi)部和外部市場。您將看到足夠多的房屋來了解自己喜歡和不喜歡的東西，并且將根據(jù)所學(xué)知識(shí)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)先排序。您會(huì)看到許多房屋上市，掛單并關(guān)閉，這將幫助您了解標(biāo)價(jià)與售價(jià)以及為什么某些房屋的銷售速度比其他房屋快。

當(dāng)您忙得不可開交時(shí)，您將全天候在線24/7，成為購房者將成為兼職。您將與您的代理商保持不斷聯(lián)系，代理商可能會(huì)在一整天內(nèi)通過短信或電子郵件向您發(fā)送列表。

當(dāng)符合您條件的房屋上市時(shí)，請(qǐng)走出去親自面對(duì)。不要等待開放日，請(qǐng)與您的代理商盡快查看房屋。

在此階段，您將準(zhǔn)備好報(bào)價(jià)，并且可能會(huì)錯(cuò)過一兩個(gè)房屋，然后再獲得一個(gè)?；蛘?，您可能會(huì)向前走去，發(fā)現(xiàn)有檢查問題。您甚至可能會(huì)遇到一點(diǎn)買家的re悔。

所有這些都是可以預(yù)期的。當(dāng)合適的住所到來時(shí)，它就會(huì)奏效，因?yàn)槟呀?jīng)完成了所有準(zhǔn)備工作并組建了團(tuán)隊(duì)。