弗蘭克斯頓的兩居室房屋在郊區(qū)增長最快

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在過去的一年中，兩居室房屋的中位數(shù)價格上漲了20%，這使弗蘭克斯頓成為墨爾本外圍地區(qū)表現(xiàn)最好的郊區(qū)。

根據(jù)維多利亞房地產(chǎn)研究所的數(shù)據(jù)，在截至3月份的12個月中，該海濱郊區(qū)的兩居室房屋中位售價為48萬澳元。一年前是399,000美元。

緊隨弗蘭克斯頓(Frankston)緊隨其后的四個地區(qū)的郊區(qū)中位銷售價格上漲幅度為13.2%至4.3%。

雷·弗蘭克斯頓(Ray White Frankston)董事阿什利·韋斯頓(Ashley Weston)表示，主要在1950年代和1960年代建造的弗蘭克斯頓(Frankston)這些長期保存的房屋的稀缺性，導(dǎo)致價格上漲強(qiáng)勁。

他說，雖然大多數(shù)家庭購買者和投資者都集中精力在郊區(qū)購買較為普遍的三居室或四居室房屋，但兩居室房屋的定價通常更為合理，并且可以提供強(qiáng)勁的資本增長。

他說：“這些房屋是進(jìn)入弗蘭克斯頓市場的機(jī)會，其中一些位于非常好的中心位置或在諸如弗蘭克斯頓高中地區(qū)等搶手地區(qū)。”

雖然較小的兩居室房屋通常不適合家庭購買者，但擴(kuò)建和翻新的潛力吸引了首次購房者和翻新者。

韋斯頓說：“對于尋求強(qiáng)勁的資本增長潛力而不是高租金收益的投資者來說，這類房屋也是理想的選擇。”

簡介弗蘭克斯頓兩臥室房屋

根據(jù)realestate.com.au，截至6月1日，該郊區(qū)只有一間兩居室的房屋待售。

伊頓第一法院是一處帶有擋風(fēng)板的平房，可擴(kuò)展或發(fā)展。它靠近市中心和弗蘭克斯頓高中。

據(jù)報(bào)道，五月和四月在弗蘭克斯頓售出了兩居室房屋，共售出五套房。

其中有52 Bayview Rd，以$ 791,000的價格售出，在36年的時間里上漲了$ 769,400。該物業(yè)具有發(fā)展?jié)摿Γ?981年被鄰居以$ 21,600的價格購入。

REIV總裁約瑟夫·沃爾頓(Joseph Walton)指出，墨爾本外圍地區(qū)的兩居室房屋的表現(xiàn)優(yōu)于這些地區(qū)的任何其他房地產(chǎn)類型。