景順房地產(chǎn)出售主要法蘭克?；旌嫌猛举Y產(chǎn)給LUWIN房地產(chǎn)經(jīng)理

最近小茹姐發(fā)現(xiàn)景順房地產(chǎn)出售主要法蘭克?；旌嫌猛举Y產(chǎn)給LUWIN房地產(chǎn)經(jīng)理這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下景順房地產(chǎn)出售主要法蘭克福混合用途資產(chǎn)給LUWIN房地產(chǎn)經(jīng)理的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對大家有所幫助。

全球房地產(chǎn)投資經(jīng)理Invesco Real Estate(Invesco)已將法蘭克福的主要混合用途辦公室和零售資產(chǎn)出售給LUWIN Real Estate Managers，后者是由合伙人經(jīng)營的投資精品店，專門從事位于法蘭克福的房地產(chǎn)投資和資產(chǎn)管理服務(wù)。

位于法蘭克福(Ma'Ro)的Neue MainzerStraße74 + 80資產(chǎn)由c上的兩個優(yōu)質(zhì)物業(yè)組成?？偯娣e達13,000平方米，位于法蘭克福最受歡迎的辦公樓市場。大約70%分配給辦公空間，大約25%分配給零售空間。辦公空間已全部出租，目前零售部門中只有一個單位為300平方米。它建于2016年，并于2016年中被Invesco收購，目前出租給16位租戶。加權(quán)平均剩余租賃期限(WALT)為6.1年。

這筆交易反映了優(yōu)越的地理位置，高檔物業(yè)以及法蘭克福核心辦公樓市場的高度樂觀前景，使景順在歐洲核心業(yè)務(wù)計劃中的投資者表現(xiàn)出色。

景順基金管理高級總監(jiān)喬納森·皮爾斯(Jonathan Pierce)表示：“出售價格代表了我們核心計劃中投資者的超值價值。它還使我們能夠優(yōu)化對德國辦公部門的配置，尤其是在最近完成對Die Welle的收購之后，這突顯了法蘭克福黃金市場的實力和信心。”

景順公司德國，奧地利，荷蘭的交易業(yè)務(wù)總經(jīng)理Fabian Manegold表示：“我們?nèi)匀粚?#39;Ma'Ro'的建筑質(zhì)量和巨大的發(fā)展?jié)摿ι钚挪灰桑谖磥韼啄曛?，Ma'Ro'將會繼續(xù)發(fā)展。達到的銷售價格反映了這一點，我們當(dāng)然很高興我們的資產(chǎn)遇到了非常積極的市場環(huán)境。”

LUWIN總監(jiān)克里斯托夫·席勒(Christoph Schiller)表示：“我們很高興在法蘭克福市中心購買此高級物業(yè)，并推動投資者的核心投資戰(zhàn)略。該物業(yè)具有很強的增值潛力，這將通過活躍資產(chǎn)實現(xiàn)與未來幾年內(nèi)城區(qū)新發(fā)展同時進行的管理。”

LUWIN代表德國養(yǎng)老基金收購了“ Ma'Ro”。該交易將其管理的資產(chǎn)擴大至20億歐元。

在這筆交易中，景順的顧問為世邦魏理仕(商業(yè))，葛蘭素史克史托曼(法律)和世邦魏理仕普力特斯·瓦爾特克(技術(shù))。LUWIN得到了Curtis，Mallet-Prevost，Colt&Mosle LLP(法律)，Drees&Sommer(技術(shù))和BNP RE(商業(yè))的建議。