瓊·里弗斯的公寓漲價(jià)重返市場(chǎng)

當(dāng)房屋不出售時(shí)，賣家可以采取一些策略來(lái)激起人們的興趣，包括降低標(biāo)價(jià)。但是，如果您是瓊·里弗斯(Joan Rivers)，您更有可能嘗試一些非常規(guī)的東西。

斯納克和紅地毯女主人的女王決定將其鍍金的紐約公寓除名，然后以較高的價(jià)格在上東區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)上重新上市。里弗斯的房屋從標(biāo)價(jià)2500萬(wàn)美元飆升至2950萬(wàn)美元。

即使在上東區(qū)房屋價(jià)值不斷上漲的名人房地產(chǎn)圈中，這也不是房地產(chǎn)銷售手冊(cè)中不可或缺的部分。

再說(shuō)一次，如上圖所示，里弗斯的頂層公寓位于曼哈頓的一棟傳奇建筑中，值得提價(jià)。

石灰石大廈建于1910年，是為約翰R.德雷克塞爾(John R. Drexel)和他的名媛妻子愛(ài)麗絲(Alice Troth Drexel)建造的。這是Horace Trumbauer的作品，他是一位以古典復(fù)興主義美學(xué)著稱的建筑師。房屋在1930年代改建為公寓。根據(jù)先前的上市信息，大樓中的其中一間公寓是海明威(Ernest Hemingway)居住的地方多年。

這位經(jīng)過(guò)手術(shù)手術(shù)的喜劇演員 于2009年5月首次列出了豪華頂層公寓，當(dāng)時(shí)她計(jì)劃搬到西海岸，與女兒梅利莎(Melissa)較近(并拍攝一兩個(gè)電視真人秀)。2009年8月，前利比亞領(lǐng)導(dǎo)人穆阿邁爾·卡扎菲(Moammar Gadhafi)打電話給她的經(jīng)紀(jì)人，提議以每周20萬(wàn)美元的價(jià)格租住這套房屋，當(dāng)時(shí)該房屋仍在市場(chǎng)上。

卡扎菲在去年的民眾起義中遇難之前，曾計(jì)劃訪問(wèn)，向聯(lián)合國(guó)大會(huì)講話。里弗斯(Rivers)對(duì)這位不受歡迎的領(lǐng)袖說(shuō)過(guò)這樣的話：

當(dāng)卡扎菲沒(méi)有最終墜毀在頂層公寓時(shí)，里弗斯說(shuō)這“傷了她的心”。

頂層公寓在2010年下半年的某個(gè)時(shí)候從市場(chǎng)上滑落了一段時(shí)間，但據(jù)The Real Estalker稱，上周以2950萬(wàn)美元的價(jià)格重新掛牌出售了面積達(dá)24,508平方英尺的公寓。

Rivers的公寓位于“距第五大街僅幾步之遙”，從落地窗可欣賞公園的美景。經(jīng)過(guò)更新和完全現(xiàn)代化，該房屋擁有兩個(gè)主人套房，一個(gè)美食餐廳和三個(gè)燃木壁爐。

保持這個(gè)地方的加熱，冷卻和維護(hù)并不便宜—皇家Estalker估計(jì)，“維護(hù)，常見(jiàn)費(fèi)用和稅金每月總計(jì)達(dá)20,100美元，”這意味著每年要花費(fèi)25萬(wàn)美元才能保持歐洲風(fēng)格的公寓去。