Alloy在布魯克林最昂貴的街區(qū)完成了狹窄的聯(lián)排別墅

紐約公司Alloy公司已經(jīng)在 Dumbo完成了一排緊身房，其混凝土，木材和鋼質(zhì)外墻旨在參考布魯克林區(qū)的工業(yè)特色。DUMBO Townhouses項(xiàng)目涉及拆除一個(gè)單層倉(cāng)庫(kù)和建造一棟新建筑，該建筑分為五個(gè)狹窄的單戶住宅。

每個(gè)單元的寬度為18英尺(5.4米)，占地3,500平方英尺(325平方米)。

該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建在東河沿岸布魯克林飛地Dumbo的4600平方英尺(427平方米)地塊上，近幾年進(jìn)行了重大的更新。

該建筑位于歷史悠久的工業(yè)區(qū)的一個(gè)新公園對(duì)面，該工業(yè)區(qū)曾經(jīng)是制造中心。

Alloy表示：“該團(tuán)隊(duì)對(duì)工業(yè)倉(cāng)庫(kù)環(huán)境非常敏感，其中包括該市許多第一座鋼筋混凝土建筑。” Alloy擔(dān)任住宅開(kāi)發(fā)的建筑師，承包商，開(kāi)發(fā)商和經(jīng)紀(jì)人。

建筑物的外墻采用多種材料包覆。該公司表示，下部包裹在紫檀木和涂層不銹鋼面板中，“這可以減輕進(jìn)入的感覺(jué)”。

上部包括由高性能纖維增強(qiáng)混凝土制成的面板。

建筑師說(shuō)：“建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)被一系列現(xiàn)代混凝土技術(shù)所覆蓋，采用了一系列的拉伸杜克塔爾混凝土面板，可以補(bǔ)充相鄰建筑物的色調(diào)和質(zhì)感，并可以將混凝土澆鑄成精細(xì)的比例。”

該公司補(bǔ)充說(shuō)，布置這些面板是為了創(chuàng)建一系列的鰭片，以“與相鄰建筑物的開(kāi)孔的節(jié)奏相匹配”。除了美觀之外，這些鰭片還提供了遮陽(yáng)效果和私密性，同時(shí)允許光線進(jìn)入房屋。

內(nèi)部，每個(gè)房屋包含四間臥室，三間浴室，停車場(chǎng)和戶外空間。

第一層包括入口前廳，套房，儲(chǔ)藏空間和停車場(chǎng)。第二層稱為“客廳地板”，設(shè)有廚房，用餐區(qū)和客廳，所有房間都設(shè)有20英尺高(六米)的天花板。全層窗戶和滑動(dòng)玻璃門(mén)使日光充滿整個(gè)房間。

該公司表示，夾層樓包含一個(gè)休閑客廳，“從客廳地板的形式上移開(kāi)了”。

燈井從第二層一直延伸到房屋所在的房屋的第三和第四層。五層的頂層公寓空間通向屋頂露臺(tái)，可欣賞到河對(duì)岸曼哈頓天際線的美景。

該公司表示，由于家庭人數(shù)不斷增加，因此決定在Dumbo建設(shè)該項(xiàng)目。該地區(qū)的名稱最初是曼哈頓橋立交橋下的Down的首字母縮寫(xiě)，在1970年代開(kāi)始失去工業(yè)功能。

尋找負(fù)擔(dān)得起的工作室和閣樓式公寓的藝術(shù)家和紐約人開(kāi)始搬入該地區(qū)，并在1990年代經(jīng)歷了高級(jí)化。仍然是許多領(lǐng)先畫(huà)廊的所在地，最近它已成為科技創(chuàng)業(yè)公司的樞紐。

由于經(jīng)濟(jì)原因，Alloy選擇建造聯(lián)排別墅而不是公寓塔樓。

“這個(gè)關(guān)鍵的決定通過(guò)減少在歷史建筑旁邊的開(kāi)挖和建造的復(fù)雜性，并創(chuàng)造了100%高效的聯(lián)排別墅出售，而不是將公寓出售而失去走廊和公共區(qū)域，將建筑成本降至每平方英尺400美元(264英鎊)以下。 ，”該公司說(shuō)。

所有五棟聯(lián)排別墅均在2013年之前售出，即項(xiàng)目完成前兩年。

成立于2006年的Alloy是紐約同時(shí)從事開(kāi)發(fā)商，建筑師和承包商的幾家公司之一。