Newcore Capital收購(gòu)了2260萬(wàn)歐元的混合用途投資組合

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Newcore Capital Management已收購(gòu)了英格蘭南部和中部地區(qū)的2,260萬(wàn)歐元(2,000萬(wàn)英鎊)資產(chǎn)，用于Newcore Strategic Situations IV LP，這是為機(jī)構(gòu)和家族辦公室投資者新增的1.13億歐元(1億英鎊)增值基金。該公司已在弗吉尼亞州的水，沃里克，斯特雷特漢姆，克羅伊登和牛津進(jìn)行了五項(xiàng)投資，其目標(biāo)領(lǐng)域是社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施，倉(cāng)儲(chǔ)和住宿。

五筆收購(gòu)中最大的一筆收購(gòu)是從弗吉尼亞水務(wù)公司Kitsmead回收中心的一家私有供應(yīng)商處以680萬(wàn)歐元(600萬(wàn)英鎊)購(gòu)買的。該資產(chǎn)包括21英畝的廢物管理和露天存儲(chǔ)用途，出租給了多家公司，其中包括Severn Trent Green Power擁有的Agrivert和Morris Leslie Plant Hire(這兩個(gè)英畝用于存儲(chǔ)高速公路維修廠) 。

在Warwick，Newcore在A46附近的Wedgnock Road工業(yè)區(qū)哈里斯路(Harris Road)的兩英畝土地上收購(gòu)了一個(gè)29,000ft²空置的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。Newcore將翻新該設(shè)施并將其租給一個(gè)單獨(dú)的使用者。

在Streatham，Newcore已在Blegborough路購(gòu)買了一個(gè)兒童日間托兒所和醫(yī)療中心投資。這座8500平方英尺的建筑物已租給NHS物業(yè)服務(wù)和Bright Horizo??ns，期限為三年。

在克羅伊登(Croydon)，Newcore已在該鎮(zhèn)的主要工業(yè)區(qū)貝丁頓農(nóng)場(chǎng)路(Beddington Farm Road)上收購(gòu)了一個(gè)占地1英畝的露天倉(cāng)庫(kù)，并將以15年的新租約租賃給Arriva，但須征得規(guī)劃許可，方可用作公共汽車倉(cāng)庫(kù)。

在牛津，Newcore已經(jīng)交換了合同，在Cumnor Hill占地1.4英畝的土地上購(gòu)買了一個(gè)31,000ft²的汽車陳列室和車間。該物業(yè)空置而被收購(gòu)，Newcore已同意向Waylands Volvo租用新的15年租約，該租約將在收購(gòu)?fù)瓿珊箝_(kāi)始。

Newcore董事總經(jīng)理Hugo Llewelyn表示：“所有五項(xiàng)投資為我們的增值戰(zhàn)略提供了廣闊的空間，我們認(rèn)為這將為我們的投資者帶來(lái)可觀的回報(bào)”。