隨著住房庫存緊張 預(yù)期新房銷售將進一步增長

據(jù)周二報道，新建的獨戶房屋銷售連續(xù)第三個月增長，春季銷售旺季表現(xiàn)強勁。3月份的單戶新屋銷售增長了5.8%，經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后的年增長率為62.1萬套。

全國房屋建筑商協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家羅伯·迪茨(Robert Dietz)表示：“ 3月份的銷售數(shù)字是自大蕭條以來的第二高記錄，考慮到該國許多地區(qū)的惡劣天氣，這尤其令人鼓舞。”“隨著現(xiàn)有住房庫存緊張，家庭結(jié)構(gòu)不斷增加以及不斷創(chuàng)造就業(yè)機會，我們可以預(yù)期新房銷售將進一步增長。”

報告，3月份待售新房庫存為26.8萬，按目前的銷售速度為5.2個月。3月份新屋銷售的中位數(shù)價格為315,100美元。

上個月新房銷售增長最強勁的地區(qū)是東北地區(qū)，環(huán)比增長25.8%，其次是西部地區(qū)增長16.7%，南部地區(qū)增長1.6%。中西部地區(qū)是唯一出現(xiàn)銷量下降的主要地區(qū)，環(huán)比下降4.5%。

NAHB董事長格蘭杰·麥克唐納(Granger MacDonald)說：“本月新屋銷售的增長與建筑商的堅定信心相吻合，表明春季購房季節(jié)即將開始。”“但是，建筑商擔心建筑材料成本的持續(xù)上漲會損害住房承受能力。”

麥克唐納說，該協(xié)會對本周宣布對加拿大進口木材征收20%的反補貼稅感到擔憂。NAHB報道，去年使用的木材有33%是進口的，其中大部分來自加拿大。建造標準的單戶住宅需要大約15,000英尺的木板。NAHB報道，今年第一季度木材價格上漲使新房價格增加了近3600美元。