全國一半地區(qū)的房屋銷售激增 另一半則下滑

談論混合信號。上周，我們結(jié)束了警鐘，承受能力限制了住房市場，但東北地區(qū)(增長6.3%)和中西部地區(qū)(增長5.7%)的房屋銷售實際上比一個月前猛增。

與此同時，南方的房屋銷售下降了0.4%，西方的房屋銷售下降了3.1%。這四個地區(qū)的銷售水平都比去年同期要低，這加劇了供需挑戰(zhàn)，使越來越多的潛在買家無法擁有房屋。

NAR首席經(jīng)濟學家勞倫斯·云博士(Dr. Lawrence Yun)表示，放松套索的唯一方法是結(jié)合更多當前的房主選擇出售，建筑商增加新房生產(chǎn)以及投資者釋放庫存。

去年，現(xiàn)有房屋中位價上漲了5.8%，至250,4000美元，其中3月份是連續(xù)第73個月錄得年度漲幅。

平均待售天數(shù)從2017年2月的37天和2017年3月的34天減少到30天。所有房屋銷售的一半都在市場上不到一個月的時間，在某些城市，競標戰(zhàn)和即時銷售很普遍。

尹博士說：“盡管強勁的就業(yè)市場和最近的減稅措施增加了許多家庭的收入，但快速的價格上漲正在擠壓多個市場的總體承受能力，尤其是西部市場。”

也就是說，有一線希望。

NAR總裁伊麗莎白·門登霍爾(Elizabeth Mendenhall)是密蘇里州哥倫比亞市的第六代房地產(chǎn)經(jīng)紀人，也是RE / MAX Boone Realty的首席執(zhí)行官。他們的價格范圍。”

Mendenhall總結(jié)說，在較高的價格范圍內(nèi)，供應狀況有所改善，這意味著那些進行交易的人應該對自己的房屋有相當大的興趣，并在自己的搜索中選擇更多的房源。