房價上漲漲幅超過工資

2022-06-22 13:15:00 編輯：錢巖婉來源：

導讀良好的經濟學-住房需求繼續(xù)超過供應，并且在許多城市，競購戰(zhàn)現(xiàn)在很普遍。在全國范圍內，負擔能力正日益威脅著許多人基于其收入的購買能

良好的經濟學-住房需求繼續(xù)超過供應，并且在許多城市，競購戰(zhàn)現(xiàn)在很普遍。在全國范圍內，負擔能力正日益威脅著許多人基于其收入的購買能力。

realtor.com和全國房地產經紀人協(xié)會聯(lián)合報告《房地產經紀人的負擔能力分布曲線和得分》研究了與當?shù)厥袌錾匣钴S庫存的收入水平相比的負擔能力狀況。較高的分數(shù)表明，特定市場的可負擔房屋與當?shù)厥杖胨匠杀壤?/p>

毫不奇怪，3月份的報告顯示，負擔最輕(按收入比例)的是夏威夷，加利福尼亞，俄勒岡，哥倫比亞特區(qū)，蒙大拿州和羅德島州。在這些州，中等收入水平的家庭只能負擔活躍住房存量的19%至23%。

相比之下，最負擔得起的州是俄亥俄州，印第安納州，堪薩斯州，愛荷華州和西維吉尼亞州，在那里一個典型的家庭可以負擔所有活躍庫存的54%至62%。

該報告還表明，與去年相比，更多的本地市場的可負擔性狀況更差，其中洛杉磯，圣地亞哥，圣何塞，文圖拉和舊金山領先。在這些市場中，普通家庭只能負擔其市場上可售房屋的3.0%至11%。

在俄亥俄州代頓，俄亥俄州托萊多和賓夕法尼亞斯克蘭頓，普通家庭負擔得起將近75%的待售房屋。

Yun博士說，這份報告更加清楚了為什么首次購房者“努力尋找負擔得起的房產來購買，而今年迄今為止的住房銷售量不到房屋銷售的三分之一。”

盡管工資在上漲，但房價卻超過了漲幅，云博士指出解決方案是“出售更多的房主，投資者將其單戶住宅的投資組合重新投放市場，并增加單戶住房的建設。”

標簽：

免責聲明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

本站除標明“本站原創(chuàng)”外所有信息均轉載自互聯(lián)網版權歸原作者所有。

房價上漲 漲幅超過工資