港灣國際集團斥資5900萬美元收購DC Luxury Community

2022-06-20 11:40:01 編輯：寧樂航來源：

導讀港灣國際集團以5890萬美元的價格購買了位于藝術區(qū)的Palette，該區(qū)是密歇根州凱茲維爾的243個Class A社區(qū)。根據(jù)Yardi Matrix的數(shù)據(jù)，賣

港灣國際集團以5890萬美元的價格購買了位于藝術區(qū)的Palette，該區(qū)是密歇根州凱茲維爾的243個Class A社區(qū)。根據(jù)Yardi Matrix的數(shù)據(jù)，賣方是PGIM房地產(chǎn)公司和Woodfield Investments的合資企業(yè)。仲量聯(lián)行代表賣方談判并促成買方，還促成了一項為期10年的4,590萬美元房利美(Fannie Mae)收購貸款。

該物業(yè)位于5501 45th Ave的2.7英畝土地上。位于Hyattsville的藝術區(qū)，位于華盛頓特區(qū)東北部6.5英里處，馬里蘭大學以南2英里處。位于藝術區(qū)的Palette位于1號線附近，距離Riverdale MARC車站不到1英里(1.6公里)，該地區(qū)擁有許多購物和餐飲場所。

藝術區(qū)的調色板于2013年開放，其單元組合包括工作室，一居室和兩居室的平面圖，平均面積為870平方英尺。該物業(yè)還擁有三個零售空間，總面積達4,000平方英尺。設施包括游泳池，屋頂甲板，健身中心，寵物水療中心和俱樂部室。根據(jù)Yardi Matrix的數(shù)據(jù)，截至9月，該社區(qū)的居住率為92.6%。

仲量聯(lián)行資本市場公司的沃爾特·科克爾和布萊恩·克里維拉領導了代表賣方的團隊，而杰姆·里奇曼與公司的債務安置團隊一起為買方提供了融資。9月，Coker和Crivella在以1.41億美元的價格出售了北弗吉尼亞州一個496個單位的社區(qū)中發(fā)揮了作用。

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