高緯證券經(jīng)紀(jì)人在芝加哥富爾頓市場(chǎng)達(dá)成4000萬美元交易

高緯(Cushman&Wakefield)董事總經(jīng)理托德·斯托夫萊(Todd Stofflet)和杰森·史蒂文斯(Jason Stevens)代表摩根大通資產(chǎn)管理公司出售位于芝加哥富爾頓市場(chǎng)的74套混合用途物業(yè)。RDG基金以4020萬美元的價(jià)格購買了1313 Randolph Street Lofts，相當(dāng)于每單位542.567美元。在同一團(tuán)隊(duì)促成在芝加哥出售Luxe并確保該地區(qū)單位最高價(jià)格之一(525,000美元)之后，交易完成了幾個(gè)月。

該社區(qū)距離麥當(dāng)勞新的全球總部和Google中西部總部只有幾個(gè)街區(qū)，并且可以使用幾種公共交通方式，包括CTA的Green，Pink和Blue路線。該物業(yè)包括兩座建筑：位于蘭多夫(Randolph)1313 W的三層混凝土結(jié)構(gòu)，于1927年完工，并于2012年被歷史古跡名錄命名;還有一座114層的伊麗莎白·伊麗莎白，建于1892年，為兩層建筑。

根據(jù)Yardi Matrix的數(shù)據(jù)，單位面積從470到1,270平方英尺不等，平均每月可租用$ 2,282。所有公寓均設(shè)有11英尺高的天花板，大窗戶，水泥地板，現(xiàn)代化的廚房和全尺寸單位內(nèi)洗衣房。共用設(shè)施包括帶燃?xì)鉄緺t和用餐區(qū)的屋頂甲板，居民休息室，臺(tái)球桌，媒體中心和劇院室。

該物業(yè)于2013年轉(zhuǎn)換為公寓，還擁有完整的零售空間。根據(jù)Yardi Matrix的數(shù)據(jù)，一年后，當(dāng)該公司從Ares Management購買社區(qū)時(shí)，JP Morgan Asset以3250萬美元的價(jià)格購買了Randolph Street Lofts 1313。