專注使數(shù)據(jù)中心開(kāi)發(fā)人員面臨考驗(yàn)

在2018年，數(shù)據(jù)中心的吸收沖擊了北美的一個(gè)記錄，因?yàn)閿?shù)據(jù)的貪婪欲望和云計(jì)算需求的擴(kuò)張推動(dòng)了對(duì)服務(wù)器場(chǎng)的需求，從而引發(fā)了建設(shè)熱潮。

根據(jù)思科的數(shù)據(jù)，全球數(shù)據(jù)中心IP流量將從2016年至2021年的三倍，在大數(shù)據(jù)分析、游戲和流媒體服務(wù)和5G的增長(zhǎng)中，將以25%的綜合年增長(zhǎng)率增長(zhǎng)。隨著全球互聯(lián)網(wǎng)的使用，數(shù)據(jù)流量和存儲(chǔ)激增，的數(shù)據(jù)中心開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相滿足需求，因?yàn)槿蚧ヂ?lián)網(wǎng)每年都會(huì)使用更多字節(jié)的數(shù)據(jù)。

根據(jù)CBRE的說(shuō)法，2018年，主要市場(chǎng)增加了322兆瓦的數(shù)據(jù)中心容量，并擁有超過(guò)500兆瓦的總建筑管道。這種發(fā)展的大部分是推測(cè)性的。鳳凰城（Phoenix）是在建的第二大空間，因?yàn)樵谇皫讉€(gè)季度，數(shù)據(jù)中心提供商參與了土地儲(chǔ)備業(yè)務(wù)，他們定位自己，以在出現(xiàn)時(shí)快速捕獲大的租賃機(jī)會(huì)。

根據(jù)世邦魏理仕關(guān)于北美數(shù)據(jù)中心趨勢(shì)的最新報(bào)告，七個(gè)主要數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)--亞特蘭大、芝加哥、達(dá)拉斯-福思沃思、紐約市三州區(qū)、北維吉尼亞州、鳳凰城和硅谷--的吸收量同比增長(zhǎng)16%，總計(jì)303兆瓦。

僅弗吉尼亞北部去年就占了總吸收量的近58%，這是由于強(qiáng)大的企業(yè)活動(dòng)和在多兆瓦范圍內(nèi)的高性能云服務(wù)提供商的需求。該地區(qū)還占整個(gè)一級(jí)市場(chǎng)總建筑活動(dòng)的67%，為336兆瓦，其中一半以上是預(yù)租賃的。

去年，在數(shù)據(jù)中心投資了12億美元，其中包括單資產(chǎn)、投資組合和實(shí)體級(jí)交易。投資活動(dòng)同比下降，未計(jì)入重要的土地收購(gòu)水平。

最大的一筆交易是數(shù)字地產(chǎn)(DigitalRealty)擴(kuò)大其在拉丁美洲的全球業(yè)務(wù)，與布魯克菲爾德資產(chǎn)管理公司(Brookfield Asset Management)合作，以18億美元收購(gòu)巴西數(shù)據(jù)中心提供商阿斯蒂(Ascenty)。

同樣在去年，布魯克菲爾德基礎(chǔ)設(shè)施(Brookfield Infrastructure)推出了Evoque數(shù)據(jù)中心解決方案(Evoque Data Center Solutions)，該公司以11億美元從AT&T手中收購(gòu)了31個(gè)數(shù)據(jù)中心，CyrusOne以4.42億美元收購(gòu)了千禧數(shù)據(jù)中心