凱恩房地產(chǎn)的總體規(guī)劃揭曉

10 Design 對羅利市中心項目的愿景需要大量的辦公空間和一個帶有虛擬現(xiàn)實中心的足球場，供初學者使用。

Kane Realty 的南羅利市中心綜合體項目。圖片由 10 Design 提供

10 Design 是 Kane Realty Corp. 位于北卡羅來納州羅利市中心的新混合用途項目設(shè)計背后的建筑公司，它分享了這個龐大開發(fā)項目的總體規(guī)劃。

該項目將沿著 40 號州際公路成型，并將根據(jù) 10 Design 的愿景發(fā)展成為一個新的行政區(qū)。10 Design 并未透露具體的面積，但透露，中層建筑的開發(fā)將包括大量辦公空間，以及住宅產(chǎn)品、酒店住宿、零售空間和休閑空間。此外，該開發(fā)項目預計將擁有一個擁有 20,000 個座位的足球場和一個虛擬現(xiàn)實中心。

在設(shè)想新目的地時，10 Design 已采取措施確保該項目適合羅利市中心，就像它從一開始就在那里一樣。以連通性為重點，該開發(fā)項目將被一個橋環(huán)環(huán)繞，可方便地前往羅利的其他地方。

自然合身

10 Design 的總體規(guī)劃利用了羅利的綽號“橡樹之城”，并利用該地點的自然環(huán)境作為設(shè)計的核心特征。該計劃將大部分現(xiàn)有植被納入設(shè)計，不僅增強了自然美感，還減少了來自附近 40 號州際公路的噪音污染。

10 Design 邁阿密工作室的設(shè)計合伙人泰德·吉文斯 (Ted Givens) 在一份準備好的聲明中表示，該設(shè)計融合了與自然景觀融合的簡單建筑和激活總體規(guī)劃的標志性建筑。

該開發(fā)項目擁有豐富的辦公設(shè)施和一個足球場，將能夠利用羅利強大的技術(shù)和體育基礎(chǔ)。然而，整個設(shè)計，點綴著整個公共區(qū)域，也向城市廣闊的公園網(wǎng)絡致敬。Kane 和 10 Design 共同計劃重新激活羅利市中心的南部地區(qū)。對于 10 Design 而言，位于羅利的 Kane Realty 項目將標志著這家總部位于香港的設(shè)計公司在北美的第一個重大項目。

羅利把它搞混了

羅利正在催生一系列新的混合用途項目，開發(fā)商并不羞于包括辦公空間。2021 年 2 月，Jamestown 和 Grubb Ventures 破土動工，耗資 1.5 億美元的 Raleigh Iron Works 初始階段將包括 500,000 平方英尺的辦公空間。就在幾周前的 8 月，Trammell Crow Co.、High Street Residential、AECOM-Canyon Partners 和 HM Partners 宣布開始建造 400H，這是一座 365,000 平方英尺的高層建筑，將在幾個地板。