亨特的大達(dá)拉斯項(xiàng)目獲得綠燈

正如《達(dá)拉斯商業(yè)雜志》首次報(bào)道的那樣，Hunt Realty Investments 已獲得達(dá)拉斯市議會(huì)對(duì)一個(gè) 350 萬(wàn)平方英尺的混合用途項(xiàng)目的分區(qū)批準(zhǔn)。該項(xiàng)目占地 11 英畝，將為達(dá)拉斯的天際線增添一系列高層建筑。

正如提交給市議會(huì)的文件所述，Hunt 的項(xiàng)目將沿諾維茨基路(N. Houston St. 和 N. Field St.空間、酒店、零售和餐廳產(chǎn)品，以及新的多戶住宅。Hunt 的混合用途項(xiàng)目還將以一個(gè) 1.5 英畝的公園為中心。

亨特委托建筑公司 Kohn Pedersen Fox 來設(shè)計(jì)該項(xiàng)目，考慮到大流行導(dǎo)致的不確定性揮之不去，許多美國(guó)開發(fā)商仍然不愿開始如此龐大的努力。

然而，亨特一點(diǎn)也不謹(jǐn)慎。Hunt Realty Investments 總裁科林·菲茨吉本斯 (Colin Fitzgibbons) 告訴《商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行官》：“由于達(dá)拉斯的持續(xù)增長(zhǎng)，我們認(rèn)為這個(gè)發(fā)展的時(shí)機(jī)是正確的。” “達(dá)拉斯是該國(guó)最重要的企業(yè)搬遷目的地之一，人口增長(zhǎng)持續(xù)飆升。這一發(fā)展確實(shí)是對(duì)這個(gè)充滿活力的市場(chǎng)持續(xù)增長(zhǎng)的長(zhǎng)期賭注。”

對(duì)大 D 的信心

對(duì)達(dá)拉斯市場(chǎng)的實(shí)力和彈性抱有信念的并不只有亨特。根據(jù) Dodge Data & Analytics 的數(shù)據(jù)，在美國(guó)排名前 20 的大都市區(qū)中，達(dá)拉斯在 2021 年上半年的商業(yè)和多戶住宅開工方面僅次于紐約市，總額為 45 億美元。與其他前 20 大都市的投資數(shù)字一樣，2020 年同期增長(zhǎng)了 12%。此外，由于辦公室、倉(cāng)庫(kù)和停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)的不斷發(fā)展，今年迄今商業(yè)開工量增加了 2%。項(xiàng)目。

2021 年上半年達(dá)拉斯地區(qū)正在進(jìn)行的顯著開發(fā)項(xiàng)目包括Harwood International 的 Harwood No. 14，這是一座 360,000 平方英尺的辦公大樓，在施工開始時(shí)已預(yù)租了 45%。此外，瑞必科地產(chǎn)在 Logistix Hub South Dallas 的第一階段破土動(dòng)工，最終將在四個(gè)設(shè)施中提供 450 萬(wàn)平方英尺的物流空間。