給千禧一代購(gòu)房者的5個(gè)提示

千禧一代購(gòu)買太多鱷梨吐司而買不起房子的想法似乎已經(jīng)過(guò)去了。千禧一代占2019 年所有購(gòu)房者的 37%，是最活躍的購(gòu)房者。去年，大流行可能使事情放緩了一些，但 Y 世代仍然是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該流口水的群體。他們現(xiàn)在比以往任何時(shí)候都準(zhǔn)備好開(kāi)始成為房主的旅程。

但大多數(shù)千禧一代是首次購(gòu)買者，如果您屬于這一類，您將希望為這個(gè)通常漫長(zhǎng)而情緒化的過(guò)程做好盡可能多的準(zhǔn)備。對(duì)于任何人來(lái)說(shuō)，買房似乎都是一個(gè)艱巨的過(guò)程，尤其是千禧一代，他們一生中經(jīng)歷了如此多的經(jīng)濟(jì)不確定性。但這可能意味著財(cái)務(wù)自由和能夠安頓在一個(gè)你將在未來(lái)幾年成長(zhǎng)的家中的能力。這也可能意味著以后有能力出售該房屋以獲取利潤(rùn)并進(jìn)入您生活的下一個(gè)重要篇章。

以下是千禧一代想要抓住令人垂涎的“我們關(guān)門(mén)了!”的五個(gè)提示。在他們夢(mèng)想中的家門(mén)前合影。

1. 盡可能多地存錢

如果您盡管為了支付租金而支付了大部分收入，但一直在為房屋首付存錢，那么您可能很快就會(huì)成為合格的申請(qǐng)人。第一步是與值得信賴的貸方交談，以更好地了解您需要做什么才能獲得資格。

高達(dá) 97% 的千禧一代正在利用抵押貸款購(gòu)買他們的第一套住房。這意味著您需要為首付節(jié)省 10% 到 20% 之間的任何費(fèi)用。當(dāng)然，儲(chǔ)蓄越多越好!如果您能夠拿出 20% 的首付，您將繞過(guò) PMI，這是貸款人附加的額外付款，可在您停止支付抵押貸款時(shí)保護(hù)他們。您還應(yīng)該有額外的儲(chǔ)蓄來(lái)支付購(gòu)買房屋所帶來(lái)的交易費(fèi)用和其他費(fèi)用和開(kāi)支。

在購(gòu)房時(shí)，您需要為“假設(shè)”做好準(zhǔn)備，這意味著要節(jié)省足夠的錢來(lái)支付不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用。

2. 整理好你的學(xué)生貸款和其他債務(wù)

千禧一代一直在努力購(gòu)買房屋的主要原因之一是嚴(yán)重的學(xué)生貸款債務(wù)。超過(guò) 4400 萬(wàn)美國(guó)人正在支付學(xué)生貸款債務(wù)，這是過(guò)去幾代人不必處理的問(wèn)題，因?yàn)閹资昵矮@得學(xué)位的成本要可控得多。

如果您的記錄中沒(méi)有其他未償貸款，您將有資格獲得更好的利率。這包括學(xué)生貸款債務(wù)和其他消費(fèi)者債務(wù)，如信用卡債務(wù)。

3. 提高信用評(píng)分

您的信用評(píng)分是您獲得抵押貸款資格的重要驅(qū)動(dòng)因素。償還任何未償債務(wù)肯定會(huì)在這方面有所幫助。請(qǐng)務(wù)必按時(shí)支付賬單，因?yàn)橛馄诟犊顣?huì)影響您的分?jǐn)?shù)。貸款人希望看到您是可靠的，并且會(huì)查看您過(guò)去的表現(xiàn)來(lái)確定您未來(lái)的表現(xiàn)。您現(xiàn)在還應(yīng)該推遲開(kāi)設(shè)任何新的信用額度，因?yàn)檫@也會(huì)影響您的分?jǐn)?shù)。對(duì)您的帳戶進(jìn)行過(guò)多查詢對(duì)貸方來(lái)說(shuō)并不好。

在您前往當(dāng)?shù)氐馁J方之前，請(qǐng)檢查您的分?jǐn)?shù)是否有任何不準(zhǔn)確之處，并立即提出異議，從而進(jìn)行自己的盡職調(diào)查。許多公司(例如 Credit K