優(yōu)衣庫(kù)與墨爾本物流中心簽訂10年合約

隨著未上市的Charter Hall Prime Industrial Fund與日本零售商優(yōu)衣庫(kù)在該公司位于墨爾本的新物流中心獲得10年的預(yù)租期，物流地產(chǎn)熱潮正在繼續(xù)。

該協(xié)議是特許廳簽署的第二份預(yù)租合同，此前拓領(lǐng)集團(tuán)于去年 10 月在特魯加尼納的中西部物流中心租賃了 44,000 平方米的設(shè)施。

Charter Hall 開(kāi)發(fā)、工業(yè)和物流負(fù)責(zé)人 Andrew Simons 表示，該莊園將使優(yōu)衣庫(kù)能夠?qū)⑵錁I(yè)務(wù)整合到一個(gè)專門建造的設(shè)施中。

“這項(xiàng)對(duì)優(yōu)衣庫(kù)的預(yù)租進(jìn)一步強(qiáng)化了零售供應(yīng)鏈不斷變化的性質(zhì)，零售行業(yè)的全球領(lǐng)導(dǎo)者 Fastline Retailing(優(yōu)衣庫(kù)的所有者)承諾建立自己的設(shè)施來(lái)管理其現(xiàn)有的全國(guó)商店網(wǎng)絡(luò)以及他們不斷擴(kuò)大的電子商務(wù)業(yè)務(wù)，”西蒙斯說(shuō)。

從 2021 年初開(kāi)始，優(yōu)衣庫(kù)的 10 年租約意味著該設(shè)施的一半以上現(xiàn)已投入使用。CPIF 基金經(jīng)理理查德·梅森 (Richard Mason) 表示，早期的租賃成功“非常令人高興”。

“中西部物流中心是全國(guó)配送中心的首選地點(diǎn)，因?yàn)樗拷劭诤涂蛻簦以摰貐^(qū)對(duì)道路基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了大量投資，”梅森說(shuō)。

此前有消息稱優(yōu)衣庫(kù)將在珀斯開(kāi)設(shè)第三家門店，繼續(xù)其在澳大利亞的擴(kuò)張。

這家商店將成為休閑設(shè)計(jì)師在四個(gè)州開(kāi)設(shè)的第 23 家澳大利亞商店。

該公司表示，預(yù)計(jì)土木和基礎(chǔ)設(shè)施工程將于 2020 年年中完成，而收費(fèi)設(shè)施的建設(shè)有望在 9 月完成。

CPIF 是Charter Hall 最大的工業(yè)基金，它在澳大利亞主要首府城市的工業(yè)和物流部門采購(gòu)物業(yè)。

該基金的投資組合目前價(jià)值 46 億美元，涉及 65 處房產(chǎn)。

Toll Group 的設(shè)施將充當(dāng)存儲(chǔ)和向客戶發(fā)貨的配送中心。

技術(shù)先進(jìn)的倉(cāng)庫(kù)將在公司歷史上首次將瑪氏箭牌的所有產(chǎn)品儲(chǔ)存在一個(gè)屋檐下。