正大集團(tuán)合資公司收購休斯頓大廈

CP Group 與 Rialto Capital Management 管理的基金的合資企業(yè)購買了位于休斯頓的 567,000 平方英尺的五柱橡樹公園大廈。CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，Shorenstein 在 2008 年購買了該資產(chǎn)后，是該物業(yè)的最新所有者。

此次收購標(biāo)志著合作伙伴關(guān)系今年的第三次收購，也是 CP Group 自 2014 年以來首次在休斯頓市場進(jìn)行收購。 不到一個(gè)月前，CP Group 與 Siguler Guff & Co. 一起出售了位于博卡的約 191,000 平方英尺的辦公樓佛羅里達(dá)州拉頓，售價(jià) 9950 萬美元。

這座 28 層的建筑位于地鐵的 Galleria/Uptown 區(qū) 4400 Post Oak Parkway，距離 610 號(hào)州際公路不到 1 英里，毗鄰瑞吉酒店和一個(gè)私人公園，距離休斯頓市中心大約 7 英里。LEED 銀級(jí)認(rèn)證酒店的公共區(qū)域設(shè)施包括 3,000 平方英尺的健身中心和多用途會(huì)議設(shè)施。根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，該塔的租戶名冊(cè)包括 Avison Young、Heritage Wealth Management 和 Stellus Capital Management 的當(dāng)?shù)剞k事處。

該資產(chǎn)最初于 1982 年完工，于 2007 年和 2017 年進(jìn)行了整修。據(jù) CP 集團(tuán)管理合伙人 Angelo Bianco 稱，新業(yè)主打算對(duì)該物業(yè)進(jìn)行升級(jí)。其中包括對(duì)室內(nèi)裝飾和設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)代化改造，以及增加設(shè)施，包括頂級(jí)餐廳、咖啡吧和禮賓服務(wù)。