紐約人回歸承諾并購買房地產(chǎn)市場的喚醒

在紐約，街道變得栩栩如生。每天晚上，成群的食客聚集在城市餐廳的戶外餐桌上，這些餐廳位于特里貝卡的西百老匯的麥迪遜大街和哥倫布大街的住宅區(qū)，北布魯克林的史密斯街。走上這些途徑中的任何一條，都會聽到歡笑，交談，音樂和銀器的叮當(dāng)聲。這座城市充滿活力和輕松感。

隨著越來越多的紐約人接種疫苗，看到人們擠在大街上似乎既奇怪又毫不奇怪。這種繁榮不僅體現(xiàn)在就餐方面：房地產(chǎn)在紐約全國低迷之時之以鼻，而近幾個月來，房地產(chǎn)卻異?；钴S，如雨后春筍般涌現(xiàn)。在市場上停滯了幾個月的房地產(chǎn)現(xiàn)在收到報價。UrbanDigs和其他跟蹤供應(yīng)和需求的網(wǎng)站的證據(jù)表明，吸收比新供應(yīng)的增長速度更快，從而為賣方市場創(chuàng)造了理想的環(huán)境。

市場上當(dāng)前的活動很大程度上歸功于其之前的價格下跌。早在秋末冬初，隨著賣方最終使他們的價格更加符合買方的期望，一些主要在較低價格點的勇敢的買方看到了機會，并認(rèn)為這種機會不會永遠持續(xù)下去。買家的trick細流變成了溪流，然后是河流，接著是洪流，所有這些都由誘人的價格驅(qū)動。現(xiàn)在，可以聽到鎮(zhèn)上許多地方的代理商抱怨他們的買家在出價“僅比要價高出5%”之后失去了財產(chǎn)。一年前，誰能想到我們今天會處于這種情況?

眾多因??素促成了這一轉(zhuǎn)變。盡管許多人以為這座城市要在百老匯重新開放后才能開始恢復(fù)，但是關(guān)于我們城市居民的真相卻要復(fù)雜得多。即使面對這座城市面臨的問題，紐約的游擊隊仍然充滿熱情。這些游擊隊中的許多人逃離了城市，前往他們認(rèn)為是可以隔離他們的鄉(xiāng)間別墅或郊區(qū)房屋，現(xiàn)在卻感到自己的前途拖拉。他們準(zhǔn)備返回。

籠罩著紐約的烏云正在過去，越來越多的紐約市居民希望升級其居住區(qū)。這種流行病帶來了一種新的現(xiàn)實，在這個現(xiàn)實中，家庭工作區(qū)的便利設(shè)施比以往任何時候都更加重要。 高層住宅區(qū)中的新公寓，例如80號和麥迪遜市的Benson ，以及上西區(qū)的378 West End和200 Amsterdam的銷售，從早到晚都很忙，用一位銷售總監(jiān)的話來說， “每四個經(jīng)歷的人都提出要約。” 這些都是大型，昂貴的單位!

不僅銷售蓬勃發(fā)展。不僅是小公寓，也是如此。較大的單元(每月定價分別為15,000美元和20,000美元)也受到了極大的關(guān)注。

市場，銷售和租金現(xiàn)在都吸引了主要的本地人群。雖然某些單位和地點(尤其是在市中心)再次吸引了外國的興趣，但大多數(shù)交易都以紐約人為特色，他們的居住地點或生活方式得到了改善或改變?？拷泻⒆拥膶W(xué)校。藝術(shù)和音樂人群接近文化活動?？拷珗@，享受巨大的后院般的愉悅享受。無論他們的喜好如何