墨爾本西部的陽光郊區(qū)又迎來了一系列新的商業(yè)投資帶來的新的繁榮時(shí)期

墨爾本西部的陽光郊區(qū)，在《城堡》和《凱特·金》中飽受折磨的笑話，在人們歡呼雀躍的同時(shí)，又迎來了一系列新的商業(yè)投資帶來的新的繁榮時(shí)期。

由于計(jì)劃在現(xiàn)有的陽光廣場上方建造一個(gè)六層的A級(jí)辦公大樓，并且要約的每個(gè)開發(fā)場地都受到許多買家和現(xiàn)金充裕的投資者的爭奪，因此所有這些都將實(shí)現(xiàn)其雄心壯志。成為西方的中央商務(wù)區(qū)。

“它的社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景很低，當(dāng)您讀完這本書時(shí)，這是很平常的，但是我們相信將會(huì)有許多重新紳士化的事情發(fā)生，”來自商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)公司Dawkins Occhiuto的安德魯·道金斯(Andrew Dawkins)說。

“政府也為此提供了很多支持，他們提議在陽光活動(dòng)中心提供大量贈(zèng)款。對(duì)于這個(gè)區(qū)域，不能被低估的最大的事實(shí)是，它是許多火車線路的接線盒。”

陽光位于墨爾本中央商務(wù)區(qū)以西11公里處，擁有大量的工業(yè)區(qū)，倉庫，零售群和不斷增長的居住人口，并吸引了商業(yè)地產(chǎn)購買者和投資者的極大關(guān)注。

這很大程度上與該地區(qū)的大量基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，區(qū)域鐵路連接，目前正在擴(kuò)建的M80西環(huán)線以及未來的地鐵隧道有關(guān)，這將提供15至20分鐘的火車車程CBD并在2026年完工，將陽光連接至東南郊區(qū)。隨后，還將有墨爾本機(jī)場鐵路線，計(jì)劃于2022年開始建設(shè)，最近宣布的郊區(qū)鐵路環(huán)線將于2050年完工。

第一太平戴維斯澳大利亞辦公室租賃總監(jiān)馬修·肯特(Mathew Kent)表示：“陽光已被確定為六個(gè)國家就業(yè)和創(chuàng)新集群(NEC)之一，并被提議成為西方經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的主要就業(yè)中心。”

“到2027年，維多利亞州預(yù)計(jì)將有79%的人口居住在墨爾本，數(shù)量的激增意味著我們可以期望看到更多的人在城市以外的城市生活和工作，尤其是在后COVID時(shí)代，隨著人們的采用，更靈活的生活方式。對(duì)于西方來說，這是一個(gè)令人興奮的時(shí)刻。”

布里姆班克市長蘭卡·拉西奇(Ranka Rasic)表示同意，并說陽光優(yōu)先區(qū)將成為“西方的強(qiáng)國”。

她說：“到2050年，該地區(qū)的工作和常住人口預(yù)計(jì)將增加一倍。” “它擁有服務(wù)西部地區(qū)作為主要就業(yè)和技能中心所需的土地，聯(lián)系和位置。”

陽光的中央商務(wù)區(qū)擁有約70公頃的主要開發(fā)用地，以建設(shè)21世紀(jì)的中央樞紐，并在13個(gè)不同的地點(diǎn)獲得了12.1萬平方米的商業(yè)空間的規(guī)劃批準(zhǔn)。另有21,000平方米的商業(yè)空間正在或已經(jīng)完成了五個(gè)CBD場地的建設(shè)。

該地區(qū)的主要項(xiàng)目包括：在Clarke街上的7層完全出租辦公室–現(xiàn)在在頂層再建兩層–總共占地11,000平方米;提議新建四間擁有500間客房的酒店;升級(jí)到法院;和陽光廣場的重建。

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