技術(shù)整合可以影響商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的14種方式

房地產(chǎn)作為一個(gè)行業(yè)，近年來(lái)已經(jīng)越來(lái)越多地接受技術(shù)對(duì)貿(mào)易的好處。越來(lái)越多的房地產(chǎn)公司和專業(yè)人士在很大程度上采用了技術(shù)，從而改善了運(yùn)營(yíng)。

但是，許多傳統(tǒng)的商業(yè)房地產(chǎn)(CRE)公司現(xiàn)在才意識(shí)到技術(shù)對(duì)行業(yè)的影響有多大，因此需要找出將技術(shù)集成到其運(yùn)營(yíng)中的最佳方法。下面，福布斯房地產(chǎn)委員會(huì)(Forbes Real Estate Council)的14名成員研究了在不影響生產(chǎn)力以及技術(shù)影響CRE運(yùn)營(yíng)的多種方式下實(shí)現(xiàn)這種整合的最有效策略。

1.提供更多的訪問(wèn)和可視化

商業(yè)房地產(chǎn)公司應(yīng)同時(shí)考慮內(nèi)部和外部(面向客戶)目的的技術(shù)。在內(nèi)部利用技術(shù)平臺(tái)，以允許對(duì)旅行數(shù)據(jù)，調(diào)查，提議等進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)，團(tuán)隊(duì)可以訪問(wèn)這些信息以進(jìn)行交互和簡(jiǎn)化流程。從外部看，客戶現(xiàn)在希望提供更多數(shù)據(jù)(財(cái)產(chǎn)信息，市場(chǎng)數(shù)據(jù)等)和可視化信息來(lái)制定決策。-克林特·曼寧(英語(yǔ)：Clint Manning)

2.促進(jìn)數(shù)據(jù)素養(yǎng)和意圖

我見過(guò)的公司集成技術(shù)的最有力方法之一就是變得更加了解數(shù)據(jù)，并有意在一個(gè)集中化的，基于云的環(huán)境中記錄信息和跟蹤數(shù)據(jù)，任何地方的所有人都可以訪問(wèn)它。這種方法使以數(shù)據(jù)為中心的團(tuán)隊(duì)可以利用實(shí)時(shí)市場(chǎng)情報(bào)，而不管市場(chǎng)條件或地理位置如何。-奧利法拉戈，狼軟件

福布斯房地產(chǎn)理事會(huì)是一個(gè)僅邀請(qǐng)房地產(chǎn)行業(yè)高管人員參加的社區(qū)。我有資格嗎?

3.更改顯示和關(guān)閉過(guò)程

Covid在成千上萬(wàn)的房東的公寓租賃周期中造成了中斷。實(shí)時(shí)空置率(RTVR)飆升至許多城市的最高記錄。虛擬導(dǎo)覽，視頻和Zoom會(huì)議等技術(shù)改變了展示和關(guān)閉過(guò)程的游戲方式?？蛻舻臐撛诳蛻糇兊酶袃r(jià)值，并且開發(fā)了自定義CRM來(lái)立即與潛在的租戶進(jìn)行溝通。-德米特里Salpoglou，波士頓墊LLC

4.節(jié)省時(shí)間和金錢

虛擬旅行一直是多家庭投資的最前沿，這是節(jié)省時(shí)間和金錢的技術(shù)。此外，我們一直在利用機(jī)器學(xué)習(xí)技術(shù)來(lái)跟蹤市場(chǎng)動(dòng)向和租賃活動(dòng)，因此我們可以更好地為任何市場(chǎng)變化做好準(zhǔn)備。房地產(chǎn)公司可以購(gòu)買對(duì)這些平臺(tái)的訪問(wèn)權(quán)限，并將其集成到他們的日常運(yùn)營(yíng)中。-埃利帕爾曼，藍(lán)湖投資有限責(zé)任公司

5.創(chuàng)造更大的投資組合可見性

如今，各種規(guī)模的組織都需要技術(shù)來(lái)增強(qiáng)工作流程和提高績(jī)效-CRE行業(yè)也不例外。組織可以使用集中式系統(tǒng)來(lái)更好地了解投資組合的詳細(xì)信息，并大大增強(qiáng)分析和報(bào)告租賃業(yè)績(jī)的能力。-馬克·貝特什(Marc Betesh)，視覺租賃

6.簡(jiǎn)化運(yùn)營(yíng)

傳統(tǒng)商業(yè)房地產(chǎn)公司開始適應(yīng)日益數(shù)字化的世界的最簡(jiǎn)單方法之一就是在其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)中采用人工智能技術(shù)。AI可以幫助跟蹤新線索，簡(jiǎn)化日常工作流程并自動(dòng)執(zhí)行通常很耗時(shí)的重復(fù)性任務(wù)。這使員工可以騰出時(shí)間專注于更大的任務(wù)