房地產(chǎn)行業(yè)特許經(jīng)營的潮起潮落

當(dāng)我們想到“特許經(jīng)營”一詞時，我們大多數(shù)人都在想像同一件事：盒子里的東西，一個配方，如果遵循的話，它將根據(jù)組織內(nèi)的歷史實(shí)例而導(dǎo)致成功。技術(shù)，培訓(xùn)，工具，市場營銷和供應(yīng)商合作伙伴關(guān)系只是您想要優(yōu)質(zhì)的特許經(jīng)營產(chǎn)品所需要的一些有益的主食。

曾經(jīng)是一家為加盟商工作的獨(dú)立承包商，然后是我自己的加盟商，然后最終領(lǐng)導(dǎo)著全國抵押貸款經(jīng)紀(jì)人特許經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)和加拿大最大的物業(yè)管理特許經(jīng)營品牌，我看到了特許經(jīng)營的各個方面的好，壞和丑陋房地產(chǎn)業(yè)。

最令我著迷的是房地產(chǎn)，抵押或物業(yè)管理領(lǐng)域成功代理的演變。不能滿足需求的新的或現(xiàn)有的代理商通常會加入國家特許經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。他們對產(chǎn)品的印象深刻，并充分利用了資源，無論是培訓(xùn)，市場營銷等。在技術(shù)，系統(tǒng)，流程和支持的集成之間，勢頭往往會迅速加快。如果您之前沒有以這種方式考慮過特許經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，那么以下是我認(rèn)為特許經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)是長期可擴(kuò)展增長的正確決策的幾個原因：

•匯集財(cái)務(wù)資源，例如市場營銷或技術(shù)資金。

•通過多年的經(jīng)驗(yàn)證明的系統(tǒng)和流程。

•消費(fèi)者對一個國家或全球品牌的認(rèn)??可。

•委員會，經(jīng)紀(jì)人理事會，工作隊(duì)以及將志趣相投的人召集在一起的能力。

•主要的供應(yīng)商合作機(jī)會。

通過這些資源和機(jī)會，代理商或加盟商可能會變得非常成功，然后認(rèn)為他們可以自己做。在最初的幾個月甚至幾年里，精力充沛，因?yàn)榇砩虒Ｗ⒂谖幕?，核心價值和他們的新品牌，而這一切對于他們現(xiàn)在都是獨(dú)一無二的，并且完全由他們掌控。當(dāng)他們吸引那些相信自己所相信的人時，他們可能會獲得其他代理人和追隨者。隨著公司的發(fā)展和代理商質(zhì)量的提高，對工具，技術(shù)和其他所有方面的期望和需求也不斷提高，以使代理商始終處于領(lǐng)先地位。這是所有者最終意識到大規(guī)模提供頂級價值會花費(fèi)金錢的時候。

我已經(jīng)看到最激烈的獨(dú)立運(yùn)營商最終應(yīng)運(yùn)而生，因?yàn)閷I權(quán)提供的企業(yè)解決方案通常僅是成本的一??小部分，而且效果同樣好。知道確保品牌保持領(lǐng)先地位是別人的問題，這也讓您高枕無憂。獨(dú)立辦公室得到了放松和更新，重新進(jìn)入了特許經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，并且在很大程度上由創(chuàng)新驅(qū)動的周期繼續(xù)進(jìn)行。話雖這么說，并且隨著科技領(lǐng)域的創(chuàng)新以輕快的速度發(fā)展，特許經(jīng)營者需要更快地發(fā)展以保持自己的優(yōu)勢。我認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)的特許經(jīng)營的未來將是提供明顯且流動的交叉銷售服務(wù)，以增強(qiáng)房地產(chǎn)消費(fèi)者的體驗(yàn)。

堅(jiān)持我一秒鐘，好嗎?想象一個世界，消費(fèi)者可以在簡單，可控且愉快的體驗(yàn)中買賣房屋，獲得領(lǐng)先的資