南佛羅里達州的房地產(chǎn)市場現(xiàn)已正式進入超景氣模式

在許多州，由于部分禁閉措施以及對室內(nèi)用餐，娛樂，運動和聚會的限制仍在生效(看不到盡頭)，因此，任何有機會在戶外穿雪靴和削冰的地方都可以做任何事情的地方都值得立即支付溢價。過去兩個月中，邁阿密的平均日高徘徊在76度左右，天空晴朗。

加上開放的經(jīng)濟，較少的掩蔽要求，相對較低的案件數(shù)量，繁榮的遠程工作現(xiàn)場，穩(wěn)定的政治以及沒有州所得稅，很容易想到南佛羅里達州最近的房地產(chǎn)繁榮可能會被預(yù)測。然而，幾乎沒有。就像大流行過程中的所有事情一樣，一切都發(fā)生得如此之快。南佛羅里達州的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和開發(fā)商還學(xué)會了避免泡沫，因為他們知道另一邊的情況。

然而，這一次，南佛羅里達州的房地產(chǎn)復(fù)蘇標(biāo)志著繁榮的跡象將持續(xù)一段時間，因為該州的其他主要大都市(如曼哈頓和舊金山)正努力朝著另一個方向進行長期定價。

南佛羅里達超級市場的??例子無處不在。然而，比買家現(xiàn)在愿意支付的價格更令人眼花eye亂的是，市場所揭示的有關(guān)買家自身及其推動因素的信息。

例如：Haute / ONE蘇富比的經(jīng)紀(jì)人Paola Marulanda最近完成了位于邁阿密海灘第五大道(SoFi)精品公寓大廈Ocean House的6000平方英尺，兩層樓的“ The Beach House ”的銷售。五間臥室，六間浴室，兩個日出露臺，一個日落露臺，一個電影院和一個玻璃罩的酒窖，其中隱藏著一個家庭辦公室。Beach House的原價為$ 1,506萬，所有現(xiàn)金都超過了原始要價，并有兩筆備用現(xiàn)金交易。“百萬美元上市”之星和經(jīng)紀(jì)人查德·卡洛爾(Chad Carroll)代表未公開的買家。

UHNW的Luxury Homes Connect首席執(zhí)行官Marulanda表示：“像海濱別墅這樣的物業(yè)一旦進入市場，就會立即展開競購戰(zhàn)。”棕櫚灘以南。“海濱別墅是一棟兩層樓的住宅，位于一幢精品建筑中，具有單身家庭住宅的空間和感覺。這是終極的混合財產(chǎn)。盡管單戶住宅市場絕對會殺死它并搶走秀場，但現(xiàn)在有許多人來自城市，他們習(xí)慣于使用公寓，而他們的家人有時會感到自己沒有安全感和舒適感。建筑物擁有的資產(chǎn)。”

在過去的八個月中，包括數(shù)十位名人購買者在內(nèi)的其他頂級銷售的清單還在不斷增加。伊萬卡·特朗普(Ivanka Trump)和賈里德·庫什納(Jared Kushner)最近在Tony Indian Creek(又名“億萬富翁的掩體”)上搶購了一筆價值3,100萬美元的濱水地塊，其中包括13名私人警察和一名海上警衛(wèi)，距湯姆·布雷迪和吉賽爾·邦辰的新挖地費不遠。在島上其他29個鄰居中，有朱利奧·伊格萊西亞斯(Julio Iglesias)，投資巨頭卡爾·伊坎(Carl Icahn)，超模阿德里安娜·利馬(Ad