您應該考慮房地產投資的八個原因

2021-02-20 14:57:10 編輯：來源：

導讀房地產投資通常是一種獲得高于平均水平的回報，同時也使您的投資組合多樣化的好方法。一些人認為，適當地進行房地產投資是投資組合可以賺到

房地產投資通常是一種獲得高于平均水平的回報，同時也使您的投資組合多樣化的好方法。一些人認為，適當地進行房地產投資是投資組合可以賺到的最高收益的資產類別。讓我們看一下調查房地產投資作為增加資本機會的一些原因。

1.這是您可以進行的最安全的投資之一。

房地產投資是由資產本身(建筑物)來保護的。您很少會看到您的投資損失了價值，如果這樣，通常只是很短的一段時間。與美元等法定貨幣不同，房地產不會因年復一年的通貨膨脹而貶值，而是表現更好。精明的投資者甚至可以通過購買增值資產來在低迷市場中站穩(wěn)腳跟，例如購買2008年房地產泡沫破裂后的許多資產。

2.房地產投資有多種方式。

在當今精通數字技術的世界中，房地產投資從未如此簡單。隨著銀團組織介紹新的和創(chuàng)新的方式來投資各種房地產，例如多戶公寓等，您將在此投資類別中有很多選擇。

3.此資產類別有幾種增值方法。

通過房地產投資，您的資產不僅可以隨市場自然升值，還可以強制升值。這樣想：隨著房地產的一般市場膨脹，自然升值會隨著時間而發(fā)生。強迫升值是可以用投入的金錢獲得的收入。新窗口?那會帶來價值。只是重新完成了屋頂或重新裝修了一些內飾?那也提高了您的售價。這樣做的原因是您進行裝修時，可以增加租金，而租金的增加會迫使價值上升。您可以采取許多措施來迫使您的財產升值，這可以使房地產投資成為真正的搖錢樹。

4.它可以使您的投資組合多樣化。

許多人從不投資，而很少人從股票市場冒險。也許這不用說，但是最成功的投資者也總是最多元化的。無論您是合格的投資者還是非合格的投資者，您仍然可以在此資產類別中進行投資。那些多元化的人長期獲得成功的機會絕非偶然。

5.房地產投資者通常繳納較少的稅款。

政府喜歡房地產投資者。為什么?因為他們通過為公眾開發(fā)土地來發(fā)展社會。因此，他們傾向于在稅收季節(jié)來臨之際看好房地產投資者。

以下是您可以期待的一些休息時間：

•物業(yè)稅減免

•與您的投資相關的差旅費用

•維修和保養(yǎng)費用

•折舊扣除/成本分類研究

•扣除法律和管理服務

6.您可以輕松獲得貸款。

銀行對房地產投資者也很有利。只要您有可靠的信譽，穩(wěn)定的工作，一定的經驗或合格的擔保人，就可以期望從銀行獲得貸款，而且貸款利率通常是合理的。根據購買時的利率，在選擇抵押期限時，您可能還會有多種選擇。