高收入千禧一代正在進(jìn)入豪華住房市場(chǎng)

如果有任何首次購(gòu)房者對(duì)在2020年采用更傳統(tǒng)的入門(mén)級(jí)購(gòu)房途徑持懷疑態(tài)度，那么Covid-19大流行將聚焦于他們查看房屋的方式以及他們夢(mèng)a以求的房屋的真正需求。

對(duì)于千禧一代購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，根據(jù)realtor.com的世代見(jiàn)解報(bào)告，過(guò)去一年的經(jīng)濟(jì)，就業(yè)，尤其是利率下降帶來(lái)的變化令人驚訝，其中47%的人驚喜地發(fā)現(xiàn)他們有能力負(fù)擔(dān)得起高價(jià)住房。另一方面，有21%的人感到驚訝的是他們的預(yù)算比他們想象的要低。

2020年抵押貸款利率的戲劇性軌跡是對(duì)住房融資的重要積極貢獻(xiàn)。

“特別是對(duì)于首次購(gòu)房者而言，30年固定利率從3月中旬大流行時(shí)的3.65%下降至2021年1月7日創(chuàng)紀(jì)錄的2.65%的下降，提供了意想不到的杠桿作用，”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)道。 。com并補(bǔ)充道：“實(shí)際上，對(duì)于許多購(gòu)房者而言，較低的利率使他們能夠負(fù)擔(dān)更多的預(yù)算，并購(gòu)買(mǎi)比自己想買(mǎi)的更昂貴的房屋。”

Y世代，也被稱(chēng)為千禧一代，在未來(lái)幾年中正經(jīng)歷著一大批30歲的人潮。浪潮始于2020年，有470萬(wàn)千禧一代年滿(mǎn)30歲，這個(gè)時(shí)代很多人考慮購(gòu)買(mǎi)房屋。

這一趨勢(shì)將在2021年持續(xù)下去，另外480萬(wàn)Y世代成員將年滿(mǎn)30歲。這一代的發(fā)展將在2022年，2023年和2024年達(dá)到頂峰，屆時(shí)每年將有480萬(wàn)人年滿(mǎn)30歲。

考慮到在房地產(chǎn)業(yè)健康的一年里，大約有600萬(wàn)套房屋銷(xiāo)售，不難發(fā)現(xiàn)，這一人口統(tǒng)計(jì)學(xué)趨勢(shì)對(duì)住房的影響是很大的。千禧一代已經(jīng)占 住宅房地產(chǎn)交易的 主要份額。在這種背景下，首次購(gòu)房者將在2021年及以后增加住房，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中發(fā)揮重要作用。

Uber運(yùn)營(yíng)經(jīng)理ElymaeCedeño 優(yōu)步 -3% 她的丈夫迭戈·卡薩諾瓦(Diego Casanova)是一家管理咨詢(xún)公司的負(fù)責(zé)人，能夠在他們位于芝加哥西環(huán)(West Loop)建造的一幢七層精品公寓大樓1400門(mén)羅(Monroe)的新住宅中找到合適的功能和設(shè)施組合。

十月，這對(duì)夫妻倆都已經(jīng)30歲了，他們以108.5萬(wàn)美元的價(jià)格，從兩居室兩浴室公寓升級(jí)到了三居室公寓，其中有兩個(gè)半浴室。他們計(jì)劃將其中一間臥室用作辦公室。

塞德尼奧說(shuō)：“我們已經(jīng)在芝加哥租了一段時(shí)間。” “隨著我們職業(yè)的發(fā)展，我們知道自己將留在芝加哥，因此獲得了更多的穩(wěn)定。我們認(rèn)為是時(shí)候該買(mǎi)房了。”

Wolf Development Strategies的David Wolf指出，前幾代人通常在30年代中期購(gòu)買(mǎi)房屋，該公司的主要銷(xiāo)售收入是1400門(mén)羅。他補(bǔ)充說(shuō)，千禧一代現(xiàn)在正在購(gòu)買(mǎi)他們的第一套房屋，許多屬于這個(gè)年齡組的人處于他們的生活和職業(yè)階段，他們可以負(fù)擔(dān)得起更大，更昂貴的房屋。

在1400年夢(mèng)露的42個(gè)豪華住宅征收是一個(gè)綠樹(shù)成蔭的街道上，距離一所小學(xué)只是步驟，公園和芝加哥市中心。

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