將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從網(wǎng)守轉(zhuǎn)移到協(xié)助者

如今，已經(jīng)存在可以從技術(shù)上導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人過時的一切。就像老話說的那樣：“上升，最終必須下降!” 房地產(chǎn)行業(yè)于1908年正式成立，當(dāng)時是美國伊利諾伊州芝加哥市的全國房地產(chǎn)交易協(xié)會。它在1916年和1972年經(jīng)歷了兩次單獨的名稱更改，成為了今天的消費者所熟知的全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(NAR)。在1995年互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)化之前的八十多年里，房地產(chǎn)行業(yè)以及所有人都不確定是否對萬維網(wǎng)及其是否可能成為下一個范式轉(zhuǎn)變持懷疑態(tài)度。

到2021年，即互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)化26年后，房地產(chǎn)行業(yè)的核心結(jié)構(gòu)仍然沒有太大變化?？紤]到數(shù)十年來的所有技術(shù)進步和法律變化，房地產(chǎn)交易的成本(傭金)仍然相對相同，而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人仍然是房地產(chǎn)交易的核心。買家在回家旅行時幾乎總是需要代理商的陪同，而代理商在爭奪誰的數(shù)據(jù)時并不總是有發(fā)言權(quán)。

我相信房地產(chǎn)行業(yè)在廣告，控制故事，政治化和出售大眾為什么需要它們方面做得很出色。盡管技術(shù)如何極大地改善了從業(yè)人員的房地產(chǎn)行業(yè)，但其效率(尤其是與過去相比更易于數(shù)字化銷售房地產(chǎn)的能力)所帶來的好處似乎已遠離消費者。更不用說房地產(chǎn)行業(yè)通過眾多參與者的行動還沒有以這些效率降低消費者的許多成本。

房地產(chǎn)行業(yè)將是什么樣?

當(dāng)一個團體，個人或組織不再控制時，如何繼續(xù)擔(dān)任看門人，獨裁者的統(tǒng)治?在房地產(chǎn)領(lǐng)域，當(dāng)消費者意識到自己實際上處于控制之下時，會是什么樣子，尤其是在價格方面?

盡管它可以持續(xù)數(shù)十年，但從歷史上看，充當(dāng)網(wǎng)守已證明不是耐進化的。當(dāng)人們聯(lián)系，發(fā)展，變得更聰明，學(xué)習(xí)更好的方法時，他們最終開始質(zhì)疑并要求一種不同的(也許更公平和公正的)系統(tǒng)。我預(yù)測，在這種大流行的幫助下，房地產(chǎn)行業(yè)將開始發(fā)生這種情況。它的起源是歷史上最大，最多樣化和最受教育的一代：千禧一代。

他們改變了許多數(shù)十億美元產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)：住宿，零售，旅行和一般工作。很快，房地產(chǎn)行業(yè)也將屈服，這要歸功于對獨裁者等強大權(quán)威的厭惡，再加上對空前信息的前所未有的訪問，他們對包括房地產(chǎn)在內(nèi)的所有事物都做出了有根據(jù)的決策。他們不需要或希望任何人為他們做決定。他們希望某人或某物以合理的價格為他們提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而成功地促進他們的經(jīng)驗和交易。

向協(xié)助者邁進

促進者可以是使動作或過程變得容易的人或事物。

技術(shù)的承諾主要是做兩件事：節(jié)省人們的時間并節(jié)省人們的錢。自113年誕生以來，房地產(chǎn)行業(yè)就成為避免互聯(lián)網(wǎng)誕生以來避免高水平破壞的最大行業(yè)之一。幾乎整個房地產(chǎn)行業(yè)，包括領(lǐng)先的房地產(chǎn)搜索引擎，都繼續(xù)以代理商為