洛杉磯房屋市場(chǎng)何時(shí)崩潰

價(jià)值翻了兩番。除了金錢(qián)以外，她在巴爾博亞島(Balboa Island)上的房子更適合她的生活方式，也讓我們的大家庭定期探訪更加有趣。

我還要指出的是，她在洛杉磯的家中住了40多年，在那里養(yǎng)育了六個(gè)孩子，但它的售價(jià)仍比她所付的價(jià)格高出近600%。住房市場(chǎng)中的時(shí)間是獲得可觀利潤(rùn)的關(guān)鍵，而不必?fù)?dān)心洛杉磯房?jī)r(jià)的短期波動(dòng)。如果沒(méi)有別的，如果您獲得30年的固定抵押貸款-并還款360，則您將擁有自己的房屋。

您可能想知道2021年我在洛杉磯的房屋要價(jià)要多少錢(qián)?據(jù)報(bào)道，洛杉磯有超過(guò)42%的房屋售價(jià)超過(guò)要價(jià)。在某些地區(qū)和價(jià)格點(diǎn)上，房屋售價(jià)要比要價(jià)更高的比例更高。拼命地試圖購(gòu)買(mǎi)一百萬(wàn)美元房屋的人比一億美元房屋的人還多。

通常情況下，我會(huì)勸說(shuō)您不要競(jìng)標(biāo)洛杉磯的房?jī)r(jià)。但是，在當(dāng)前的洛杉磯房地產(chǎn)市場(chǎng)中，那些郵政編碼區(qū)域價(jià)格較低的房屋的購(gòu)買(mǎi)者(西好萊塢的空置地段可能會(huì)使您回到洛杉磯房屋平均價(jià)格的3-4倍)，可能想考慮對(duì)他們的報(bào)價(jià)更具侵略性。我很喜歡討價(jià)還價(jià)，如果可以省下幾千美元的購(gòu)房?jī)r(jià)，這是非常好的，但如果您輸?shù)袅送昝赖姆孔?，那將是可怕的。好的，所以您在洛杉磯?gòu)物;除非您有數(shù)百萬(wàn)美元的支出，否則我不確定夢(mèng)想中的家是否存在。您在洛杉磯的房屋上花費(fèi)的錢(qián)越多，您可能需要購(gòu)買(mǎi)的期權(quán)就越多，而競(jìng)爭(zhēng)也就越少。

設(shè)置您可以負(fù)擔(dān)的最高住房預(yù)算，該預(yù)算應(yīng)少于您有資格獲得的最高抵押貸款。(這里唯一的例外是自雇人士，他們可能必須更有創(chuàng)造力才能獲得大筆抵押貸款)。盡量避免陷入競(jìng)標(biāo)戰(zhàn)，最終您花費(fèi)的支出超過(guò)了房屋的價(jià)值，或更糟的是，支出超出了您真正負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格。房屋貧窮是最糟糕的。