附件住宅是房地產行業(yè)快速發(fā)展的趨勢

指出，良好的照明和高效的空間規(guī)劃也是關鍵。“當目標是可訪問性時，我們更加熱衷于不浪費平方英尺。”

邁丹還考慮了老年人最嚴重的健康考慮因素之一：“當我們?yōu)槔夏耆颂峁┛臻g時，他們更容易滑倒和摔倒，我們非常小心絆倒危險，并在可能的情況下使用較軟的材料。例如，用織物包裹的床架比木制框架更安全。”

附加的老化功能

圖片由KESSEBÖHMER/ KITCHEN DESIGN設計，作者：DEE MAHER //健康設計(蒂勒出版社，2020年)(C)J. GOLD

為老年人設計時，安靜的廚房和浴室通風孔風扇有助于建立更輕松的對話。提醒護理人員注意問題或簡化窗簾和門的智能家居技術也可能對該人群有益。

考慮到色彩對比和通道照明，可以為在空間中移動提供安全性，尤其是在夜間。組織附件可以使廚房中的深角柜和高墻柜更易為更多用戶所用，并且坐浴盆功能增強了浴室的獨立生??活。地板防滑材料也是必不可少的，尤其是在潮濕區(qū)域，如廚房，浴室，入口和戶外居住空間。

規(guī)劃因素

專門從事ADU的圣地亞哥建筑承包商Crest Backyard Homes的首席執(zhí)行官John DL Arendsen預測，對無障礙模型的需求將會增加：“隨著嬰兒潮一代繼續(xù)退休并希望老齡化，我們預計會有很多(要求)。 ”

建筑商說，Crest的項目中有四分之三是預制的工廠建造房屋，可節(jié)省大量費用(每平方英尺200至250美元，而300至500美元，他說)，并且相對于現場建設項目，購房者的周轉時間更短。他補充說，它們還減少了進入該物業(yè)的工人數量，這對于在建筑過程中可能更容易受到傷害的老年房主而言，可能是一個安全優(yōu)勢。

Arendsen指出，即使使用預制的ADU，您也可以添加輔助功能。他已經添加了ADA兼容的門和大廳，較低的工作臺面高度，無障礙淋浴間和步入式浴缸，扶手，入口的坡道和升降機以及可增加無障礙設施的智能房屋選項。他分享說，這些可以為工廠建造的項目增加10,000到20,000美元，但僅增加了最少的生產時間。

建筑師說，對于Maydan定制項目的設計類型，成本差異可以忽略不計。“三英尺的門比標準的門貴一點，但價格差別不大。另一方面，這些功能肯定會增加整個項目的需求。”