福布斯全球房地產(chǎn)首席執(zhí)行官亞歷克斯蘭格談二級市場

2021-03-30 15:25:32 編輯：來源：

壓力。我的直覺是，對于一般交易而言，“自助服務(wù)”房屋所有權(quán)是不可避免的。但是，奢侈品市場正朝著相反的方向發(fā)展，富裕的買賣雙方日益獨(dú)特的需求需要禮賓服務(wù)。夏威夷人壽的經(jīng)紀(jì)人了解這些需求并執(zhí)行得非常出色。

NL：我們?nèi)詴吹脚c2020年一樣的房地產(chǎn)市場強(qiáng)度嗎?

AL：說實(shí)話，很難說這種市場活動可以持續(xù)多久。盡管利率處于歷史低位，但購買力并沒有超過房價上漲的速度?，F(xiàn)有的房主擔(dān)心未來，沒有兌現(xiàn)。消費(fèi)者比以往任何時候都更容易“儲蓄”，個人儲蓄率達(dá)到了13.7%，而1960年為11%，如今已超過2.3萬億。

我們可能會看到房價飛漲，工資增長停滯以及經(jīng)濟(jì)不確定性而導(dǎo)致價格調(diào)整。就是說，“如果假設(shè)是糖果和堅果……”

如果房屋所有權(quán)變得更加負(fù)擔(dān)得起，并且...

如果美聯(lián)儲繼續(xù)向市場注入流動性，保持低利率，并...

如果目前從城市核心轉(zhuǎn)向更多二級市場的模式仍在繼續(xù)...

有一個很好的跡象表明我們將繼續(xù)看到相同的強(qiáng)度。

標(biāo)簽：福布斯全球房地產(chǎn)