房地產(chǎn)新手的12個(gè)秘訣

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7.調(diào)查多個(gè)數(shù)據(jù)源

在線市場是有用的工具，但必須以完善的投資論點(diǎn)，獨(dú)立的分析和經(jīng)驗(yàn)豐富的指導(dǎo)作為補(bǔ)充。調(diào)查各種各樣的數(shù)據(jù)源，使用自己的分析技能和直覺，并跟蹤成功投資者的策略，直到您開發(fā)出單獨(dú)的個(gè)人印章為止。像幾乎所有事物一樣，緩慢而穩(wěn)定的勝過風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)。-羅盤(Megan Micco)

8.清晰而預(yù)先

始終確保清楚和預(yù)先。您的聲譽(yù)和品牌要求您值得信賴，以便人們希望繼續(xù)與您合作。關(guān)系是這項(xiàng)業(yè)務(wù)中的一切。-麥克Hambright，F(xiàn)lipNerd.com

9.尋找透明度

在在線市場上瀏覽時(shí)，請尋找透明度。確保經(jīng)理清楚地描述其績效-提供定期和歷史報(bào)告，審計(jì)，財(cái)務(wù)和數(shù)據(jù)/資產(chǎn)磁帶。如果經(jīng)理不愿或拒絕提供這種對投資者友好的報(bào)告，請?zhí)又?。很快。-唐·溫納，DLP房地產(chǎn)投資

10.總是運(yùn)行自己的計(jì)算

盡管在線市場上的可用數(shù)字對于投資者來說是一個(gè)很好的起點(diǎn)，但您永遠(yuǎn)不應(yīng)完全基于它們進(jìn)行投資決策。您應(yīng)該運(yùn)行自己的計(jì)算，以確保所宣傳的數(shù)字有意義。與本地投資者建立聯(lián)系，看看他們獲得了什么回報(bào)，也是很好的。補(bǔ)償是您對投資物業(yè)業(yè)績的最佳估計(jì)。-Mashvisor泰勒·瓦洛(Taylor Valore)

11.了解風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整后的收益

并非所有閃耀的都是黃金。始終確保您了解任何投資的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整收益。如果收益很高，則風(fēng)險(xiǎn)也可能很大，因?yàn)榉駝t每個(gè)人都將競標(biāo)投資，這將推動價(jià)格上漲，從而使收益降低。這并不意味著您不應(yīng)該投資于此，而是需要考慮風(fēng)險(xiǎn)后的期望值。-克赫什布杰哈，BuyProperly有限公司

12.親自參觀物業(yè)

進(jìn)行簡短列出，然后在預(yù)約之前先瀏覽您喜歡的住宿。隨著大流行的到來，為什么要浪費(fèi)您的時(shí)間，讓您的經(jīng)紀(jì)人浪費(fèi)時(shí)間并使人們處于危險(xiǎn)之中?一個(gè)簡單的過路可能會消除多達(dá)50%的顯示。在您親眼看到房屋之前，您永遠(yuǎn)都不知道隔壁的房子是什么樣子或某些車道狹窄。-克里斯·瑞恩，除了地產(chǎn)集團(tuán)(EXP地產(chǎn))