Maroochydore河上唯一的商業(yè)碼頭

鑒于今年早些時候封鎖造成的暫時性低迷，當(dāng)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)反彈時，Maroochydore河上唯一的商業(yè)碼頭以及陽光海岸上僅有的幾個商業(yè)碼頭就被搶購一空。

租賃的碼頭與506平方米的永久業(yè)權(quán)物業(yè)一起出售，該物業(yè)在樓上有一個咖啡廳和兩個公寓，正對著319平方米的碼頭。

據(jù)這位經(jīng)紀(jì)人稱，資產(chǎn)的組合使其成為陽光海岸最獨(dú)特的商業(yè)資產(chǎn)之一。

雷諾·懷特商業(yè)銀行Noosa&Sunshine Coast North的約翰·彼得拉里亞(John Petralia)表示：“與相鄰物業(yè)一起出售是罕見的，因?yàn)橥ǔ＿@些事情不會同時出現(xiàn)。”

幾年前，佩特拉里亞(Petralia)先生將游艇碼頭賣給了當(dāng)前的賣家，當(dāng)時他們在馬路對面經(jīng)營咖啡館。

“房地產(chǎn)101是，當(dāng)您出售某物時，您會與周圍的每個人交談。這種協(xié)同作用是顯而易見的。”彼得拉里亞先生說。

Maroochydoremarina

也出售以碼頭為基礎(chǔ)的郵輪業(yè)務(wù)。照片：提供

“下一位買家將擁有碼頭的租賃權(quán)，這是河上唯一的商業(yè)碼頭。因此，這本身很少見。

“在Noosa，大約有六到七個，但在Noosa或這條河上，再也不會放置任何商業(yè)碼頭。”

碼頭上30年租賃權(quán)的出售還包括生態(tài)旅游業(yè)務(wù)Cruise Maroochy和兩條河船。

Petralia先生說，在建立業(yè)務(wù)多年后，這些供應(yīng)商即將退休。

129平方米的Bradman Riverhouse Cafe在永久業(yè)權(quán)的財產(chǎn)范圍之外經(jīng)營，還包括一個享有河景的三居室住宅單元和一個兩居室單元，這兩個單元都是為短期出租而設(shè)置的。

此次銷售之際，昆士蘭人正在當(dāng)?shù)囟燃?，?dāng)?shù)芈糜螛I(yè)者正在增加生意，昆士蘭州在10月31日大選后，新南威爾士州與新邊界可能重新開放。

彼得拉里亞先生說，該物業(yè)的稀有性質(zhì)意味著在競選的第一個周末，詢盤一直很激烈。

他說，兩家公司都可以與相關(guān)物業(yè)一起購買，也可以單獨(dú)購買。

感興趣的買家一直熱衷于整個業(yè)務(wù)，或者熱衷于挑選一兩個資產(chǎn)。

彼得拉里亞先生說：“我們出售的是一切-它是企業(yè)，碼頭的租賃權(quán)，建筑物和咖啡館。”

“現(xiàn)實(shí)是，我們很可能最終有兩個買家，一個人只想要資產(chǎn)，然后另一個人想要業(yè)務(wù)。

“因?yàn)椴怀Ｓ袠I(yè)主想要參與這些業(yè)務(wù)。”

彼得拉里亞先生說，買家的興趣近來越來越多，來自布里斯班和南部各州的許多投資者都渴望在不斷增強(qiáng)的陽光海岸商業(yè)市場上獲得股份。

他還在附近的Peregian海灘出售海濱零售空間，該零售空間將于本周晚些時候拍賣。

他說：“我已經(jīng)有40個詢盤，并且已經(jīng)將其縮減為大約6個真正的買家。”

報價購買價格為2020年11月12日下午4點(diǎn)關(guān)閉的馬魯奇多(Maroochydore)布拉德曼大道(Bradman Avenue)267和270。