15年來首次在市場對(duì)面的Balmoral海灘上建有罕見的零售店

巴爾莫勒爾(Balmoral)海濱一處珍貴的零售網(wǎng)站租給了一家著名的意大利餐廳，這是15年以來的首次市場銷售，其價(jià)格指導(dǎo)價(jià)為“ 500萬美元以上”。

該物業(yè)位于Awaba街和濱海藝術(shù)中心(Esplanade)的轉(zhuǎn)角處，是場地上兩個(gè)階層單位之一，另一個(gè)是樓上住宅。它是受歡迎的海濱地帶上僅有的10家零售物業(yè)之一，這是悉尼下北岸唯一的海濱飛地上唯一的零售通道。

正在與Shead Property的Rick Sombroek和Bill Geroulis出售該物業(yè)的澳大利亞CI的上市經(jīng)紀(jì)人Nick Lowry說，這是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，因?yàn)檫@些零售物業(yè)中只有6家是私人擁有的。

“在如此理想的位置，這種機(jī)芯的性能很少出現(xiàn)在市場上。實(shí)際上，這是過去五年來沿濱海藝術(shù)中心首次出售零售物業(yè)。”

“我們希望在下一個(gè)機(jī)會(huì)出現(xiàn)之前需要等待很長時(shí)間。”

Lowry先生說，Beach House的租約還有11年的租期，包括購股權(quán)，這處139平方米的物業(yè)的指導(dǎo)價(jià)為“超過500萬美元”。

他說，潛在的買家將包括“那些在銀行中有錢但幾乎沒有回報(bào)的人”，以及對(duì)物業(yè)有情感依戀的本地買家。對(duì)該站點(diǎn)有長期遠(yuǎn)見的業(yè)主運(yùn)營商也可以混在一起。

勞瑞(Lowry)先生說，擁有該物業(yè)15年的所有者希望將出售中的資金用于其他企業(yè)。

澳洲不愿透露姓名的業(yè)主在CI澳大利亞發(fā)布的一份聲明中說，“現(xiàn)在是時(shí)候”將該房產(chǎn)上市。

“這是標(biāo)志性的房地產(chǎn)，是Balmoral Beach社區(qū)的組成部分，在過去的15年中，我一直為擁有它感到自豪。在我擁有所有權(quán)期間，該物業(yè)從未空置，在經(jīng)過投資者，租戶和運(yùn)營商的許多主動(dòng)要求之后，我決定將其出售給市場。

聲明說：“雖然租約仍將保留給流行且交易量大的海濱別墅咖啡館和餐廳，但我認(rèn)為現(xiàn)在是時(shí)候?qū)⒃摲慨a(chǎn)的所有權(quán)返還市場了。”