邦迪海灘對(duì)面的混合用途建筑在拍賣會(huì)上拍價(jià)超過2000萬(wàn)美元

位于邦迪海灘著名海濱地帶的一幢混合使用建筑今年第二次重返市場(chǎng)，價(jià)格預(yù)期超過2000萬(wàn)美元。

該物業(yè)設(shè)有Ben&Jerry的冰淇淋店和Ezy Mart便利店，以及上面的8套公寓，最初于3月(COVID-19大流行之前)投入市場(chǎng)，但隨著封鎖的到來(lái)而被撤回。力。

現(xiàn)在，該物業(yè)將與高力國(guó)際的Miron Solomons和Matt Pontey以及IB Property的Steffan Ippolito一起拍賣。

該網(wǎng)站于2017年以1825萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買。所有租賃協(xié)議均具有拆遷條款。

所羅門斯先生和龐蒂先生在6月以2540萬(wàn)澳元的價(jià)格出售了坎貝爾百利廣場(chǎng)附近的一處房產(chǎn)。

所羅門斯先生說(shuō)：“我們?cè)谙つ岱怄i期間通過北邦迪(North Bondi)286-294a坎貝爾游行(Campbell Parade)的銷售測(cè)試了市場(chǎng)，這證實(shí)了對(duì)該口徑資產(chǎn)的強(qiáng)烈需求。”

“除了我們經(jīng)歷的通常的高水平興趣外，我們還目睹了一大批通常留給其他市場(chǎng)，州甚至資產(chǎn)類別的資本，因?yàn)槿珖?guó)各地的投資者將邦迪加入了他們的愿望清單。”

永久業(yè)權(quán)的街區(qū)已獲得批準(zhǔn)的發(fā)展議程，用于開發(fā)五層樓的“車間”房屋，這將涉及拆除該場(chǎng)地上的現(xiàn)有建筑物并部分保留Campbell Parade立面。

Pontey先生說(shuō)：“如果買家想立即或?qū)?lái)沿著這條路線走下去，[站點(diǎn)]將會(huì)獲得MHNDU設(shè)計(jì)的高端開發(fā)的有價(jià)值的DA批準(zhǔn)。”

“此DA的價(jià)值非常可觀，我們從未在Campbell Parade上看到過另一個(gè)獲得DA批準(zhǔn)的網(wǎng)站。”

據(jù)代理商稱，該地的凈年收入為53萬(wàn)美元。

這三位代理商都期待有機(jī)會(huì)確保已經(jīng)有DA的場(chǎng)地的位置，以及該物業(yè)的附近海灘和邦迪市場(chǎng)的穩(wěn)定性聲譽(yù)，這使這三名經(jīng)紀(jì)人對(duì)該物業(yè)產(chǎn)生了濃厚的興趣。

Ippolito先生說(shuō)：“澳大利亞沒有比邦迪海灘更好的市場(chǎng)，有機(jī)會(huì)收購(gòu)擁有不間斷海灘美景的大量海濱資產(chǎn)是獨(dú)特而特殊的。”

134-138坎貝爾游行將于2020年11月19日通過拍賣出售。