多利亞州一棟受過(guò)遺產(chǎn)保護(hù)的上市房屋處于原始狀態(tài)

維多利亞州一棟受過(guò)遺產(chǎn)保護(hù)的上市房屋處于原始狀態(tài)，在過(guò)去五年中一直在尋找下一個(gè)房屋的家庭以242萬(wàn)美元的高價(jià)售出。在Burwood的Fitzroy街48號(hào)的1410平方米的街區(qū)外，散布著30多人的人群。一些人站在酒店兩側(cè)的街道上，而另一些人則站在馬路對(duì)面。

注冊(cè)了五個(gè)認(rèn)真的團(tuán)體，其中一些是小團(tuán)體。圍觀者圍觀，觀看1880年代的六居室房屋落槌。

這是星期六悉尼僅有的139次定期拍賣之一。

到傍晚，Domain Group記錄了82個(gè)報(bào)告結(jié)果的初步清除率為76.1%。

215萬(wàn)美元的開(kāi)盤(pán)價(jià)開(kāi)始了競(jìng)拍，競(jìng)價(jià)很快將價(jià)格提高到了停滯的240萬(wàn)美元。

BresicWhitney Glebe的銷售代理商William Pereira開(kāi)始與三位活躍的買家進(jìn)行談判，并向已故遺產(chǎn)的賣方咨詢。

成功的買賣雙方以最終價(jià)格折衷后，落槌價(jià)為242萬(wàn)美元。

成功的買家對(duì)自己出價(jià)20,000美元，以支付儲(chǔ)備金，該金額從250萬(wàn)美元減少了。

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伯伍德伍德(Burwood)菲茨羅伊街48號(hào)的1880年代地標(biāo)性大房屋需要進(jìn)行翻新，拍賣現(xiàn)場(chǎng)的人群。照片：彼得·雷

最終的買家伊娜娜(Zina Itaoui)說(shuō)，經(jīng)過(guò)多年的搜尋，終于找到房子，她感到很高興和高興。

“幾年來(lái)，我們一直在努力尋找家園。我們有三個(gè)孩子。Itaoui女士說(shuō)，五年前，我們賣掉了之前的房屋，因此我們一直在等待合適的房屋。

她說(shuō)，改回現(xiàn)場(chǎng)拍賣對(duì)周六的決定沒(méi)有影響。

她說(shuō)：“當(dāng)時(shí)我們?nèi)匀豢梢赃M(jìn)行私人檢查。” “無(wú)論如何，我們將進(jìn)行在線競(jìng)標(biāo)。無(wú)論哪種方式，我們都會(huì)做到。

“我想，只要您對(duì)自己喜歡的東西有所放心， 內(nèi)西部就不會(huì)一直出現(xiàn)這樣的機(jī)會(huì)。”

與此同時(shí)，賣家洛林·克肖說(shuō)，這處房產(chǎn)屬于她的祖母。它的最后一次交易是在1967年。

她說(shuō)：“這比我們希望的要少，但我認(rèn)為在當(dāng)前的氣候下，我們也感到高興。” “在COVID之前進(jìn)行估值只是有點(diǎn)務(wù)實(shí)。

“我很高興我們有這么多注冊(cè)買家，因?yàn)槲掖_實(shí)認(rèn)為這是一個(gè)艱難的環(huán)境。[比儲(chǔ)備出售]更放心。

這套緊緊的物業(yè) 僅以250萬(wàn)澳元的底價(jià)售出了80,000澳元，而這是法院在COVID-19登陸澳大利亞市場(chǎng)之前根據(jù)市場(chǎng)最高水平所定的估值。

佩雷拉先生表示，盡管大流行時(shí)期 之前的價(jià)格下跌了3.2%，但在大流行期間仍然是強(qiáng)勁的拍賣結(jié)果。

他說(shuō)：“由于估值，買賣雙方都知道市場(chǎng)發(fā)生了變化。” “雙方都知道他們必須保持態(tài)度靈活。

“如果[賣方]保持其估值不變，那么他們今天就不會(huì)出售。”

隨之而來(lái)的是，隨著經(jīng)濟(jì)從強(qiáng)迫冬眠中復(fù)蘇以應(yīng)對(duì)COVID-19疫情，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)將下跌。澳新銀行上周預(yù)測(cè)，墨爾本和悉尼的住宅價(jià)格將下降13%，而澳