每周抵押貸款申請增長3.6％ 這是春季購房季節(jié)的希望

根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會的季節(jié)性調(diào)整指數(shù)，上周抵押貸款申請量較前一周增加了3.6%。

數(shù)量仍然比一年前減少了2.3%。

本周購買房屋的申請增加了2% - 這是四周來首次上漲 - 房屋市場樂觀的跡象。

根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會的季節(jié)性調(diào)整指數(shù)，上周抵押貸款申請量較前一周增加了3.6%。

本周購買房屋的申請增加了2% - 這是一個月內(nèi)首次上漲 - 房屋市場樂觀的跡象。

MBA副總裁Joel Kan表示，“連續(xù)四次下跌后，購買申請數(shù)量在一周內(nèi)增加了近2%，與一年前相比增長了2.5% - 顯示了一些承諾，因為我們更接近春季購房季節(jié)。”

一些房地產(chǎn)經(jīng)紀人對本月開放房屋的交通流量好于預期感到驚訝，新數(shù)據(jù)似乎證實了這些看法。

不過，總體銷量比一年前下降了2.3%。

最大的推動力來自房屋貸款再融資申請，這對每周的利率變動更為敏感。30年期固定利率基本保持不變，為4.66%。房主明顯看到了機會，因為再融資申請比前一周增加了6%。他們比一年前低了8%。

大額貸款余額(超過484,350美元)的30年期固定利率抵押貸款的平均合約利率從4.48%上升至4.56%，從80%貸款的0.27(包括發(fā)起費)下降至0.23。有效率從上周開始上升。

根據(jù)全美房屋建筑商協(xié)會/富國銀行住房市場指數(shù)的月度調(diào)查顯示，抵押貸款申請量的正數(shù)與本月的房屋建筑商情緒一致，上漲4點。該指數(shù)顯示2月份買家流量，銷售預期和當前銷售情況有所增加。

然而，根據(jù)該指數(shù)的數(shù)據(jù)，建筑商仍然表示對可負擔性的擔憂，這是一個10年來的低點?？晒┏鍪鄣膯螒糇≌匀粐乐囟倘?。

NAHB首席經(jīng)濟學家羅伯特迪茨表示，“持續(xù)創(chuàng)造就業(yè)機會和穩(wěn)固的家庭形態(tài)將使需求堅挺，但建筑商將繼續(xù)努力應對供應方面的阻力，這將阻礙單一家庭部門更加蓬勃的增長。”