您的位置: 首頁 >房產(chǎn) >

2月份美國新單戶住宅銷售增加至11個月以來的高位

2019-04-29 16:36:15 編輯: 來源:
導(dǎo)讀 2月份美國新單戶住宅銷售增加至11個月以來的高位,1月份的銷售額進(jìn)一步上調(diào),這表明較低的抵押貸款利率開始解除陷入困境的住房市場。美國商

2月份美國新單戶住宅銷售增加至11個月以來的高位,1月份的銷售額進(jìn)一步上調(diào),這表明較低的抵押貸款利率開始解除陷入困境的住房市場。

美國商務(wù)部周五表示,上個月新屋銷售增長4.9%,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后年率為66.7萬套,為2018年3月以來的最高水平。1月份的銷售速度從先前報告的607,000套上調(diào)至636,000套。

路透社調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測新屋銷售占房屋市場銷售額的11%左右,2月份增長1.3%,達(dá)到620,000套。

2月份美國新單戶住宅銷售增加至11個月以來的高位,1月份的銷售額進(jìn)一步上調(diào),這表明較低的抵押貸款利率開始解除陷入困境的住房市場。

美國商務(wù)部周五表示,上個月新屋銷售增長4.9%,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后年率為66.7萬套,為2018年3月以來的最高水平。1月份的銷售速度從先前報告的607,000套上調(diào)至636,000套。

路透社調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測新屋銷售占房屋市場銷售額的11%左右,2月份增長1.3%,達(dá)到620,000套。

新屋銷售來自許可證,并且每月都有波動。他們比一年前增長了0.6%。新屋銷售往往對抵押貸款利率的變化反應(yīng)更快。

根據(jù)抵押貸款融資機(jī)構(gòu)房地美(Freddie Mac)的數(shù)據(jù),30年期固定抵押貸款利率從上周的平均4.28%跌至上周4.06%的一年多低點。

自美聯(lián)儲暗示今年加息暫停以來,抵押貸款利率一直在下降。降低借貸成本,降低房價通脹和工資上漲,提高了住房負(fù)擔(dān)能力。

但是,昂貴的木材以及土地和勞動力短缺仍然是建筑商面臨的挑戰(zhàn)。住房建設(shè)投資在2018年萎縮0.3%,是2010年以來的最大降幅。

南方的新房銷售占交易的大部分,2月份增長1.8%至2007年7月以來的最高水平。東北地區(qū)的銷售額增長26.9%,中西部地區(qū)的銷售額增長28.3%。然而,在西方,它們沒有變化。

2月份新屋價格中位數(shù)較去年同期下跌3.6%至315,300美元。上個月市場上有34萬套新房,比1月份下降0.6%。

在2月的銷售速度上,清理市場上的房屋需要6.1個月,低于1月份的6.5個月。上個月銷售的房屋中有不到三分之二的房屋正在建設(shè)中或尚未建成。


免責(zé)聲明:本文由用戶上傳,如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!

精彩推薦

圖文推薦

點擊排行

2016-2022 All Rights Reserved.平安財經(jīng)網(wǎng).復(fù)制必究 聯(lián)系QQ280 715 8082   備案號:閩ICP備19027007號-6

本站除標(biāo)明“本站原創(chuàng)”外所有信息均轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng) 版權(quán)歸原作者所有。