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近期市場有不少農(nóng)地及鄉(xiāng)村物業(yè)推出拍賣 單在下周有約5幅該類地皮開拍

2019-04-26 16:27:40 編輯: 來源:
導讀 近期市場有不少農(nóng)地及鄉(xiāng)村物業(yè)推出拍賣,單在下周有約5幅該類地皮開拍,占4幅坐落西貢區(qū),當中近蠔涌谷一幅占地約2,614方呎地皮,開價低至7

近期市場有不少農(nóng)地及鄉(xiāng)村物業(yè)推出拍賣,單在下周有約5幅該類地皮開拍,占4幅坐落西貢區(qū),當中近蠔涌谷一幅占地約2,614方呎地皮,開價低至70萬元。

屯門村屋半業(yè)權嗌95萬

另一幅為同區(qū)窩美地段面積約2,352方呎土地,開價580萬元。而期間推出面積最大的農(nóng)地,位于大嶼山高原池塘仔,占地近30萬方呎,開價3,000萬元,呎價100元。

另方面,下周亦有不足整份業(yè)權的村屋推售。其中,屯門屯子圍單號1樓,實用面積604方呎,半份業(yè)權開價95萬元。至于東涌馬灣新村雙號全幢,建筑面積約2,100方呎,只售三分之一業(yè)權,以250萬元開拍。

區(qū)內(nèi)田寮下單號物業(yè),一口氣推出地下至2樓共3層,實用面積400至459方呎,每個單位開價由340萬至400萬元,呎價約7,522起。

環(huán)亞拍賣董事總經(jīng)理曾杰俊表示,農(nóng)地及沒有樓契的村屋,一般不能承做按揭,買家需有足夠現(xiàn)金。

農(nóng)地客源層面雖然較窄,但個別售價不高仍吸引買家承接。大埔一幅鄰近船灣的地皮本月中推出拍賣,獲兩組買家承價,終以61萬元沽出,呎價約910元。


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