寶島樓市低迷多年他是否救世主

對很多香港人來說，臺灣是一個不算最好、但最易做到的移民選擇。這個地方優(yōu)點是創(chuàng)業(yè)成本和生活成本遠低于香港，但若想打工幾乎沒有發(fā)展，但現(xiàn)在這情況可能逐步改變，其物業(yè)投資價值也有機會隨著經(jīng)濟變佳而改善。

近來臺灣最大的政治變數(shù)，就要數(shù)韓國瑜。中原地產(chǎn)項目部(中國及海外物業(yè))營業(yè)董事許大偉，「臺灣人現(xiàn)在都期待新當選高雄市長的韓國瑜能促進兩岸貿(mào)易，搞好經(jīng)濟，同時亦看見大陸有釋出善意的傾向，經(jīng)濟信心正在增長?！乖S大偉坦言，臺灣經(jīng)濟差了多年，因此樓價低迷，租金回報也遠比不上其他東南亞國家?！鸽m然韓國瑜在臺灣南部的動作比較多，但假如兩岸關系改善，相信全臺灣的經(jīng)濟都受惠，若考慮升值潛力也不一定只考慮南部?！?/p>

許大偉指出，他們的客人在考置到臺灣移民和置業(yè)時，較多考慮在大臺北和臺灣中部落腳，大臺北即包含臺北市和新北，而新規(guī)劃較多的桃園也在香港人考慮之列，「早前我們在本港推售位于桃園的樓花遠雄新未來，反應很不錯。除了桃園市未來有很多新規(guī)劃，樓價低也令香港人心動，他們的兩房單位，售價約1000 -1200萬臺幣，相當于二百余萬港幣。因為當?shù)亓餍邪唇ㄖM度付款，供樓負擔較輕，不少客人就當平平地買一個未來升值的機會?！乖S大偉說。

說到移民，他指出臺灣特別吸引想搞生意的年輕人，以及計劃退休的中年人，因為當?shù)匾泼耖T檻始終較低，而且語言障礙也較小?！覆贿^無論是否想在當?shù)貏?chuàng)一番事業(yè)的人，不少都會選擇『創(chuàng)業(yè)移民』這一途徑，就是開一間公司，注冊資本為六百萬臺幣，就可以申請移民。這方式的好處是門檻較低，而且當?shù)厝斯さ停夜ぷ饕膊蝗菀?，這個方法也較實際解決生活需要。業(yè)務方面，以文創(chuàng)藝術和飲食為主。」許大偉解釋說。不過，這六百萬元不可以用作地產(chǎn)投資，例如買鋪，而要實際用來做生意才行。