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大灣區(qū)“9+2”個城巿,按剛出臺的規(guī)劃綱要,其中6個城巿合成3組:“香港-深圳”、“澳門-珠海”及“廣州-佛山”帶動區(qū)內(nèi)其他城巿發(fā)展。這6個城巿中,以佛山距離香港最遠,雖然是二線城巿,但佛山GPD在廣東省內(nèi)僅次于深圳及廣州,亦是省內(nèi)第三大城巿。
過去幾年內(nèi)地樓價攀升,佛山已經(jīng)成為廣州人“上車”的出路,佛山不論樓價、工資低于廣州一截,卻擁有二線城巿的強大消費力,有港人視為機遇之地。廠佬梁啟早著先機,20多年前在當(dāng)?shù)亻_摩登寵物店,賺到人生第一桶金。此外,80后Derek及Vincent 4年前到佛山起步開潮人餐廳,兩年回本兼去廣州開網(wǎng)紅甜品店。想投資物業(yè),當(dāng)?shù)赜胁簧贅潜P于今年開售,當(dāng)然要走一轉(zhuǎn)尋找“筍盤”。
遠眺佛山千燈湖,該區(qū)屬佛山新商住區(qū),由于距離廣州商業(yè)中心海珠區(qū)僅半小時地鐵,樓價比廣州低,吸引廣州人到千燈湖“上車”,過雙城生活。
去佛山市中心交通:
地鐵廣佛線:廣州東至祖廟站約1小時
高鐵廣州南站:的士約40分鐘
一分鐘認(rèn)識佛山
?緊接廣州巿中心海珠區(qū)西面,有地鐵廣佛線連接
?廣東省第三大城巿,僅次深圳及廣州
?屬巿級二線城巿,常住人口766萬
?廣東省GDP排第3,全國排17 ,去年上半年達4,476億元人民幣
?分五大區(qū):三水、高明、順德、南海及襌城
?四大經(jīng)濟支柱:家電制造、鋼材、陶瓷及家俱
?正興建兩條地鐵線,包括連接高鐵廣州南站
?香港直通巴往佛山約需3小時,坐船去順德港約2小時
商機篇:廠佬佛山發(fā)展廿載 轉(zhuǎn)身開寵物店賺第一桶金
港人梁啟自稱是半個佛山人,相信沒有人質(zhì)疑。他1993年已由香港北上佛山,當(dāng)時為“討生活”,跟一間港資染廠簽約,上佛山做開荒牛,“這間染廠在佛山建染廠,已建好地基,找了7個香港人上來跟進,我是其中一個。”第一次踏足佛山,最記得是第一晚去到宿舍,大房放了4張雙層床,他整晚跟群蚊惡斗,他笑言當(dāng)時真的“哭出來”,但簽了約不能辭工,惟有“頂硬上”,豈料一留留了近30年。
染廠落成后,梁啟繼續(xù)留在佛山當(dāng)管理層,手下300名工人,他月薪3萬元,高薪港人經(jīng)理地位超然,但原來內(nèi)心很不安,“我在這間廠做了3年,但覺得這間廠的生意不行,自己都40幾歲人,如果返去香港,還可以做什么工作?”那個年代港商北上開廠,香港工業(yè)全面萎縮,打工廠佬返香港等于失業(yè),梁啟開始想后路。
小眾生意闊太受落
佛山因改革開放也發(fā)展起來,但對來自香港的梁啟來說,這里不過是小地方,做生意的話,要做人人都用得到的產(chǎn)品,他想到做殯儀,今年63歲的梁啟百無禁忌,大大聲的說:“人人都難免要死的嘛,一定有生意,但查過外地人不準(zhǔn)做。”想來想去,愛狗的他把心一橫,不如做自己最喜歡的狗狗生意。
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