佛山贏在二線城市 港人創(chuàng)業(yè)投資實錄

大灣區(qū)“9+2”個城巿，按剛出臺的規(guī)劃綱要，其中6個城巿合成3組：“香港-深圳”、“澳門-珠海”及“廣州-佛山”帶動區(qū)內(nèi)其他城巿發(fā)展。這6個城巿中，以佛山距離香港最遠，雖然是二線城巿，但佛山GPD在廣東省內(nèi)僅次于深圳及廣州，亦是省內(nèi)第三大城巿。

過去幾年內(nèi)地樓價攀升，佛山已經(jīng)成為廣州人“上車”的出路，佛山不論樓價、工資低于廣州一截，卻擁有二線城巿的強大消費力，有港人視為機遇之地。廠佬梁啟早著先機，20多年前在當(dāng)?shù)亻_摩登寵物店，賺到人生第一桶金。此外，80后Derek及Vincent 4年前到佛山起步開潮人餐廳，兩年回本兼去廣州開網(wǎng)紅甜品店。想投資物業(yè)，當(dāng)?shù)赜胁簧贅潜P于今年開售，當(dāng)然要走一轉(zhuǎn)尋找“筍盤”。

遠眺佛山千燈湖，該區(qū)屬佛山新商住區(qū)，由于距離廣州商業(yè)中心海珠區(qū)僅半小時地鐵，樓價比廣州低，吸引廣州人到千燈湖“上車”，過雙城生活。

去佛山市中心交通：

地鐵廣佛線：廣州東至祖廟站約1小時

高鐵廣州南站：的士約40分鐘

一分鐘認(rèn)識佛山

?緊接廣州巿中心海珠區(qū)西面，有地鐵廣佛線連接

?廣東省第三大城巿，僅次深圳及廣州

?屬巿級二線城巿，常住人口766萬

?廣東省GDP排第3，全國排17 ，去年上半年達4,476億元人民幣

?分五大區(qū)：三水、高明、順德、南海及襌城

?四大經(jīng)濟支柱：家電制造、鋼材、陶瓷及家俱

?正興建兩條地鐵線，包括連接高鐵廣州南站

?香港直通巴往佛山約需3小時，坐船去順德港約2小時

商機篇：廠佬佛山發(fā)展廿載 轉(zhuǎn)身開寵物店賺第一桶金

港人梁啟自稱是半個佛山人，相信沒有人質(zhì)疑。他1993年已由香港北上佛山，當(dāng)時為“討生活”，跟一間港資染廠簽約，上佛山做開荒牛，“這間染廠在佛山建染廠，已建好地基，找了7個香港人上來跟進，我是其中一個。”第一次踏足佛山，最記得是第一晚去到宿舍，大房放了4張雙層床，他整晚跟群蚊惡斗，他笑言當(dāng)時真的“哭出來”，但簽了約不能辭工，惟有“頂硬上”，豈料一留留了近30年。

染廠落成后，梁啟繼續(xù)留在佛山當(dāng)管理層，手下300名工人，他月薪3萬元，高薪港人經(jīng)理地位超然，但原來內(nèi)心很不安，“我在這間廠做了3年，但覺得這間廠的生意不行，自己都40幾歲人，如果返去香港，還可以做什么工作?”那個年代港商北上開廠，香港工業(yè)全面萎縮，打工廠佬返香港等于失業(yè)，梁啟開始想后路。

小眾生意闊太受落

佛山因改革開放也發(fā)展起來，但對來自香港的梁啟來說，這里不過是小地方，做生意的話，要做人人都用得到的產(chǎn)品，他想到做殯儀，今年63歲的梁啟百無禁忌，大大聲的說：“人人都難免要死的嘛，一定有生意，但查過外地人不準(zhǔn)做。”想來想去，愛狗的他把心一橫，不如做自己最喜歡的狗狗生意。